Terratetto in buono stato di 280 mq.

In vendita esclusiva da Laboratorio Immobiliare: un’opportunità irripetibile!

Scopri questa straordinaria villa signorile, una residenza unica nel suo genere che combina eleganza, comfort e versatilità. Questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli principali, più un’ accogliente mansarda, ed è circondata da un doppio giardino privato, offrendo spazi esterni generosi e un’area solare di proprietà esclusiva.

Caratteristiche principali:
- Ampia metratura con possibilità di frazionamento, ideale per adattarsi a qualsiasi esigenza.
- Materiali di pregio: pavimenti e scale in marmo, raffinato parquet e finiture di alta qualità.
- Ristrutturazione recente con bonus 110, pronta per essere personalizzata.

Spazi interni:
Un’accogliente giardino frontale introduce a un luminoso ingresso, che conduce a:
- Un ampio soggiorno e successivamente ad un doppio salone, elegantemente suddiviso da un gradino.
- Una cucina abitabile separata e funzionale.
- Un vano pluriuso, dotato di un bagno di servizio e un comodo ammezzato perfetto come studio.

Il cuore della villa è la magnifica scala in marmo a vista, che conduce al primo piano:
- Una spaziosa zona living/relax con affaccio sul piano terra.
- Una zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e un delizioso terrazzino con vista sul giardino.

La scala prosegue verso la mansarda, luminosa e versatile, e conduce all’area solare.

Un’esclusiva davvero rara:
Situata in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e vicina al centro, questa villa rappresenta un’occasione unica per chi cerca una dimora elegante e funzionale, con ampi spazi esterni e comfort moderni.

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Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: terratetto
Quartiere: Pranzo
Provincia: LE (CAP: 73100)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1960
Anno di ristrutturazione: 2024
Piano: su più livelli
Esposizione: EST/OVEST/NORD
Superficie (mq): 280
Numero di vani: 6
Classe energetica: F
IPE: 126.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 1.5
- centro commerciale: 0.5
- parco: 0.5

Ulteriori informazioni:
-
- pannelli solari: presenti
- arredamento: non disponibile
- camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 doppie
- bagni: 2
- cucina
- mansarda: presente
- giardino privato: presente (160 mq)
- giardino privato anteriore e posteriore
- ingresso: indipendente
- immobile di prestigio


zona residenziale ben collegata

(offerta in esclusiva)
Rif: 1314405/2001/61LAB