Indipendente - Villa a Torre Dell’orso, Melendugno

GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce
Abbiamo il piacere di proporre in vendita, nella rinomata località turistica salentina di Torre dell’Orso, una splendida villa indipendente di recente costruzione, caratterizzata da ampi porticati e un rigoglioso giardino che la circonda, arricchito da piante ornamentali e con la possibilità di realizzare una piccola piscina per godersi appieno il clima salentino.
L’abitazione, costruita con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, è dotata di un doppio ingresso: uno pedonale e uno carraio, che ne garantiscono la massima funzionalità e indipendenza.
Composizione:
- Piano terra: Ampia zona living luminosa, con doppia uscita diretta sul giardino e sull’ampio porticato, perfetto per pranzi all’aperto o per momenti di relax. La zona giorno è seguita da due camere da letto e due bagni, offrendo un’ottima distribuzione degli spazi.
- Area solare di proprietà: Perfetta per l’installazione di un impianto solare termico o fotovoltaico, con la possibilità di utilizzare questa zona per un ulteriore sviluppo in termini di efficienza energetica. Completa la proprietà un ampio vano tecnico, utile per il miglioramento della gestione energetica della villa.
Punti di forza dell’immobile:
- Indipendenza totale: La villa offre la massima privacy e autonomia, senza vincoli condominiali, e una costruzione recente che garantisce un elevato standard abitativo.
- Spazi esterni: Il giardino circonda l’intera abitazione, con ampi spazi scoperti ideali anche come posti auto privati. Il giardino retrostante, protetto da sguardi esterni, è il luogo perfetto per trascorrere serate estive all’insegna della tranquillità, del relax e della privacy.
- Posizione strategica: La villa si trova a pochi passi dal mare, raggiungibile anche a piedi, permettendo di godere della splendida costa salentina in tutta comodità. Al contempo, la vicinanza ai principali servizi e locali della marina offre la possibilità di soddisfare ogni esigenza quotidiana senza allontanarsi troppo.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, ma anche un’ottima opportunità di investimento, sia come abitazione principale – grazie alla presenza dell’impianto di riscaldamento – che come seconda casa per più famiglie o per un utilizzo stagionale.
La villa è pronta per essere abitata da subito, pronta a offrire il comfort e la qualità che meritate. Non perdete l’occasione di vivere nel cuore del Salento, in una delle località più affascinanti e ricercate della regione.
GRIMALDI STORE LECCE
Info: 0832 1902429 - 393 9035134
Mail: info@grimaldistorelecce.it

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via Fabrizio De Andrè 7
Zona: Torre Dell’orso
Provincia: Lecce
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa
Superficie (mq): 150
Condizioni: Nuovo
Piani totali: 1
Arredamento: presente
Vani: 3
Camere: 2
Dimensione soggiorno: Living
Cucina: Semi abitabile
Bagni: 2
Giardino: non presente
Posto auto
Classe energetica: in fase di valutazione