Indipendente - Villa a Monteroni di Lecce

riferimento: 890Monteroni
GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce
Villa con piscina nella campagna Salentina
Immagina di trovarti in un angolo di paradiso nel cuore del Salento, dove il tempo sembra rallentare e ogni dettaglio racconta una storia. Questa proprietà, un’autentica oasi di pace e bellezza, offre una perfetta armonia tra il fascino della tradizione e il comfort della modernità. Con una superficie complessiva di circa 300 mq, questa dimora incanta per la sua atmosfera raffinata e accogliente.
All’ingresso, si è accolti da un ampio salotto-pranzo, il cuore della casa, dove le eleganti volte a stella restaurate con cura rievocano il passato glorioso della tradizione salentina. La cucina abitabile, perfetta per riunioni familiari o conviviali, è completata da un vano pluriuso con bagno per gli ospiti. Le tre camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato, garantiscono privacy e comfort. A rendere la proprietà ancora più versatile c’è un mini appartamento indipendente, ideale per accogliere amici o parenti, composto da un soggiorno-pranzo, una quarta camera matrimoniale con bagno privato e un comodo ripostiglio. Al piano inferiore, una deliziosa cantina invita a scoprire un ambiente intimo e caratteristico, perfetto per conservare vini o creare uno spazio raccolto e unico.
All’esterno, il giardino è un piccolo capolavoro di natura e cura: piante ornamentali pregiate e un roseto in fiore per gran parte dell’anno regalano profumi e colori che avvolgono l’intera proprietà. Al centro si estende una piscina meravigliosa, il luogo perfetto per rilassarsi e lasciarsi accarezzare dal sole del Salento. Tutt’intorno, l’area relax con barbecue attrezzato invita a serate indimenticabili, tra il canto delle cicale e l’incanto del cielo stellato.
Il fascino della tradizione contadina trova espressione nella presenza di un’antica pagghiara, una costruzione rurale che racconta la storia e la cultura di questa terra, rendendo l’atmosfera ancora più autentica.
La proprietà è circondata da 1,5 ettari di terreno, un vero polmone verde in cui ulivi secolari, alberi da frutto e piante spontanee disegnano un panorama mozzafiato, offrendo infinite possibilità per chi ama vivere immerso nella natura incontaminata. Nonostante il contesto di assoluta tranquillità, la dimora si trova a pochi chilometri dalla costa ionica, consentendo di godere delle spiagge e del mare cristallino del Salento.
Dal punto di vista tecnologico, la casa è dotata di ogni comfort: un impianto fotovoltaico da 6 kW e pannelli solari garantiscono efficienza energetica e sostenibilità, mentre il sistema di riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori Daikin e caldaia a pellet assicura il massimo benessere in ogni stagione. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e videosorveglianza all’avanguardia, con telecamere perimetrali dotate di rilevatori di avvicinamento. Un pozzo artesiano completa le dotazioni, rendendo la gestione idrica autonoma e affidabile.
Questa proprietà è un rifugio di bellezza, dove ogni angolo è stato curato per offrire un’esperienza unica di relax e fascino. Ideale per chi cerca un luogo dove vivere circondato dalla natura, senza rinunciare al comfort e all’eleganza, oppure come investimento in una delle zone più amate della Puglia. Una vera gemma, pronta a conquistare chiunque desideri un’oasi esclusiva nel cuore del Salento. Il prezzo richiesto è di 890.000 euro.
GRIMALDI STORE LECCE
0832 1902429 / 393 9035134
info@grimaldistorelecce.it

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via Sardegna 19
Provincia: Lecce
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa
Superficie (mq): 450
Condizioni: Ristrutturato
Piano: terra
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 8
Giardino: non specificato
Classe energetica: in fase di valutazione