Appartamento in buono stato di 235 mq.

Situato a pochi passi dal centro di Guagnano, questo immobile residenziale si sviluppa su un unico piano e offre una combinazione unica di comfort moderno e fascino tradizionale. La proprietà è composta da due abitazioni indipendenti, prospicienti su un ampio patio comune ed uno spazioso giardino che conduce alle terrazze condivise.

L’immobile, oggetto di ristrutturazione, è dotato di cappotto termico, infissi a taglio termico, impianto solare termico e pannelli fotovoltaici, garantendo un’elevata efficienza energetica. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con un doppio ingresso che offre praticità e privacy.

Questa proprietà si distingue per le sue caratteristiche uniche: alcune stanze presentano i classici pavimenti salentini e volte a stella, mentre gli intarsi sui balconi e sul prospetto aggiungono un tocco di eleganza. Grazie alla sua disposizione e alle sue caratteristiche, l’immobile potrebbe essere facilmente trasformato in una struttura ricettiva di charme.

Non perdere l’opportunità di vivere in una residenza che combina tradizione e modernità, in una posizione privilegiata nel cuore di Guagnano.

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Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Provincia: LE (CAP: 73010)
Stato: buono
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 235
Numero di vani: 6
Ascensore presente
Spese: Nessuna spesa condominiale
Classe energetica: A1
IPE: 81.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- Lavanderia, Caminetto, Porta Blindata, Impianto TV, Palestra, Rustico
- camere: 0
- bagni: 0
- cucina
- ripostiglio: presente
- taverna: presente
- cantina: presente
- mansarda: presente
- garage: presente
- posti auto: 2
- giardino privato: presente
- Terrazzo, Balcone, Campo da tennis, Cancello Elettrico, Portineria, Giardino


Rif: 1303818/2001/34LAB