Villa in buono stato di 700 mq.

Ameglia Questa splendida proprietà, situata a soli due minuti dal mare, rappresenta un’oasi di lusso e comfort. Dotata di rifiniture di pregio, la residenza dispone di impianto fotovoltaico e impianto solare termico, garantendo efficienza energetica e sostenibilità.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq, distribuiti su tre livelli, e comprende due unità abitative:

Una abitazione principale, ideale per la famiglia o come residenza privata.
Una seconda unità attualmente destinata ad uso turistico, perfetta per generare reddito o ospitare visitatori.
Il terreno circostante si estende per circa 40.000 mq, interamente recintato e curato con attenzione. Include:

Giardino con piscina di circa 3.000 mq, un’oasi di relax immersa nella natura.
Coltivazioni di alberi da frutto quali ulivi, peri, meli, albicocchi e melograni, ideali per produrre prodotti locali di qualità.
Area dedicata all’apicoltura, attività storica della proprietà.
Posti auto coperti e ampi spazi verdi.
Opportunità di Sviluppo
La proprietà offre un grande potenziale per chi desidera espandere l’attività turistica. È possibile realizzare un progetto per la costruzione di un villaggio turistico eco-sostenibile con:

Casette indipendenti in legno.
Un corpo centrale destinato a ospitare conferenze e corsi tematici, come cucina, giardinaggio e apicoltura.
Questa proprietà è una combinazione perfetta di eleganza, natura e opportunità di investimento, ideale per chi cerca un luogo esclusivo vicino al mare, con un grande potenziale per attività private e imprenditoriali.


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Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Provincia: SP (CAP: 19031)
Stato: buono
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 700
Numero di vani: 25
IPE: 293.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
-
- pannelli solari: presenti
- arredamento: non disponibile
- camere: 8
- studio: 1
- bagni: 5
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- posti auto: 10
- giardino privato: presente (43000 mq)
- ingresso: indipendente


Rif: 1300342/488/107794