Indipendente - Villa a Sarzana

Sarzana, in una zona defilata e tranquilla ma vicina a tutti i servizi, è disponibile una splendida villa con ottime rifiniture. La proprietà si sviluppa su tre livelli:
Piano seminterrato: con ingresso indipendente, questo livello offre tre ampi vani per un totale di 100 mq. Ideale come spazio per taverna, area fitness o ulteriori camere.
Piano rialzato: anch’esso di 100 mq, comprende un ampio ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni con doccia. Una scala interna conduce al piano mansardato.
Piano mansardato: accessibile sia tramite la scala interna che una scala esterna, questo piano è caratterizzato da un’ampia zona giorno, due locali aggiuntivi, un bagno e una terrazza, perfetta per momenti di relax.
L’esterno della villa è altrettanto affascinante, con un ampio giardino recintato di circa 5000 mq, curato e piantumato, che ospita una dependance e un pozzo artesiano. La proprietà è inoltre servita dall’acqua del Canale Lunense, garantendo così un’irrigazione efficiente. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e tranquilla, immersa nel verde ma vicina a tutte le comodità.
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Tipo di contratto: vendita
Provincia: La Spezia
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa
Superficie (mq): 300
Condizioni: Buono
Piano: terra
Piani totali: 3
Arredamento: non presente
Vani: 11
Camere: 1
Dimensione soggiorno: Sala
Cucina: Angolo cottura
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 3 (con doccia)
Giardino: non presente
Cantina (100 mq)
Posto auto
Classe energetica: in fase di valutazione