Indipendente - Villa a Molicciara, Castelnuovo Magra

Casa Indipendente a Castelnuovo Magra, località Molicciara
Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 170 mq, situata su due livelli, con un giardino circostante di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Il giardino è dotato di una zona barbecue e di una cucina rustica esterna, perfetta per cene estive in compagnia.
Caratteristiche della casa:
Piano rialzato:
Ingresso che conduce a un accogliente soggiorno
Cucina abitabile con camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e conviviale
Due camere da letto spaziose
Servizio igienico
Ripostiglio comodo per la gestione degli spazi
Ampio balcone che offre una piacevole vista e ulteriore spazio esterno
Piano sottostante:
Due ampi fondi comunicanti, per un totale di circa 85 mq, ideali per ricavare una grande taverna o come autorimessa per bici, moto o auto
Dettagli tecnici e manutenzione:
Infissi a taglio termico che garantiscono un’eccellente isolamento
Persiane nuove
Tetto e facciata in ottime condizioni di manutenzione
Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente della temperatura
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, con la possibilità di sfruttare ampi spazi interni ed esterni, in una zona tranquilla e ben collegata.
Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente


Tipo di contratto: vendita
Zona: Molicciara
Provincia: La Spezia
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa
Superficie (mq): 170
Condizioni: Buono
Piano: terra
Piani totali: 2
Arredamento: non presente
Vani: 6
Camere: 2 (matrimoniali)
Dimensione soggiorno: Sala
Cucina: Abitabile
Bagni: 1
Giardino: non presente
Cantina (85 mq)
Classe energetica: G
APE: 175 kWh/mq anno