Indipendente - Singola a Vezzano Ligure

S. VENERIO
CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, libera su 4 lati, ristrutturata integralmente nel 2017, e recintata con accesso tramite cancello
L’ingresso, al piano rialzato, apre su un ampio disimpegno che conduce agli spazi principali della casa, composti da tre camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. La proprietà si sviluppa su più livelli interni, collegati da una scala per una buona funzionalità.
Al piano inferiore, troviamo due cantine per un totale di 40 mq, una delle quali è adibita a lavanderia. Proseguendo lungo la scala interna si raggiunge una splendida taverna di 60 mq, anch’essa ristrutturata, caratterizzata da un ampio open space con soggiorno e forno a legna perfettamente funzionante.
AREE ESTERNE ED ACCESSORI
L’appartamento dispone di un’ampia area esterna di 500 mq, con giardino dotato di impianto di irrigazione e illuminazione, un portico perfetto e un rudere al grezzo di 40 mq su due livelli.
Completa la proprietà un box indipendente al piano strada di 20 mq, comodo per parcheggiare o come spazio extra per deposito.
L’immobile è stato ristrutturato nei minimi dettagli, dai pavimenti agli impianti, e dotato di infissi con doppio vetro, persiane e zanzariere. Il tetto e la facciata sono stati rifatti con isolamento termico Isotec da 10 cm. La casa è inoltre provvista di un moderno impianto di climatizzazione Samsung, un sistema d’allarme e protezioni alle persiane per garantire sicurezza e comfort.
Vani: 6
Camere da letto: 3
cucina: 1
Bagni: 1
Classe energetica: E
Riscaldamento: autonomo
Superficie commerciale totale: 224 Mq
Questa abitazione è una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un ambiente accogliente pronto per essere abitato.

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via S. Venerio
Provincia: La Spezia
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Singola
Superficie (mq): 120
Condizioni: Ristrutturato
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 6
Camere: 3 (matrimoniali)
Dimensione soggiorno: Salone
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 1
Garage
Giardino: non presente
Cantina
Classe energetica: E
APE: 113 kWh/mq anno