Attico/mansarda in buono stato di 135 mq.

**Benvenuti nel vostro nuovo paradiso urbano!**

Scoprite questo straordinario attico di **134 metri quadrati**, un gioiello nel cuore di Sarzana, con **100 metri quadrati di terrazze panoramiche** che regalano una vista mozzafiato sul centro città.

**Accesso esclusivo al terzo piano con ascensore**: una volta varcata la soglia, sarete accolti da un luminoso open space che unisce cucina e soggiorno, perfetto per ricevere amici e familiari.

Al primo livello troverete anche una camera da letto accogliente e un elegante bagno con doccia, il tutto affacciato su una terrazza abitabile, ideale per gustare un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto.

Ma non finisce qui! Salite al secondo livello mansardato, dove vi aspettano due camere da letto spaziose, un pratico ripostiglio e un bagno da sogno con vasca idromassaggio. E un’altra terrazza abitabile vi invita a godere di momenti di relax con una vista panoramica senza pari.

✨ **Una combinazione perfetta di eleganza e comfort**, a pochi passi dal pulsante centro di Sarzana. Non perdete l’occasione di vivere in questo splendido attico che unisce modernità e bellezza.

Contattateci oggi stesso per una visita esclusiva!

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Sarzana
Attico in vendita - 6 vani - 135 mq - posto al piano 3° - con ascensore
composto da 3 camere e 2 bagni
Classe energetica: B - Rif. 1576c

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: attico/mansarda
Provincia: SP (CAP: 19038)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2010
Piano: su più livelli
Esposizione: N E
Superficie (mq): 135
Numero di vani: 6
Ascensore presente
Spese: Ascensore pulizia scale luce scale
IPE: 55.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 0.3
- centro commerciale: 2
- parco: 0.7
- stazione FS: 0.6
- fermata bus: 0.05
- scuole infanzia: 0.8
- scuole elementari: 0.8
- scuole medie: 1
- mare: 8.5
- aeroporto: 67

Ulteriori informazioni:
- Presente in tutte le stanze sia caldo che freddo
- videocitofono presente
- arredamento: non disponibile
- camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 2 doppie
- bagni: 2 di cui 2 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- terrazzo: 60 mq
- terrazzo: 40 mq
- cantina: presente
- mansarda: presente
- garage: presente
- posti auto: 1
- ingresso: tradizionale



(offerta in esclusiva)
Rif: 1280787/1109/1576c