Appartamento - Trilocale a San Lazzaro, Sarzana

SARZANA – LOCALITÀ SAN LAZZARO
In una splendida cornice di verde e tranquillità, proponiamo in vendita un luminoso e caratteristico appartamento mansardato di 65 mq utili (90 mq commerciali) situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, senza ascensore.
L’immobile si distingue per il suo stile originale, che unisce il fascino unico della mansarda alla praticità di un appartamento moderno. Il balcone con vista panoramica su Monte Marcello regala momenti di relax e una connessione diretta con la natura circostante.
Caratteristiche principali : Ingresso spazioso, Ampio soggiorno, ideale per vivere e ricevere, Cucina abitabile, funzionale e accogliente,
Camera matrimoniale, ampia e luminosa
Bagno con vasca e finestra, comodo e ben areato
Ampie zone ripostiglio, perfette per organizzare ogni spazio
Dotazioni
Posto auto condominiale assegnato, comodità garantita
Riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi
Spese condominiali contenute
Infissi nuovi in doppio vetro a taglio termico e acustico, per comfort e risparmio energetico
Tetto recentemente rifatto (2023), una sicurezza per il futuro
L’appartamento si presenta in buono stato e rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca un’abitazione primaria sia per chi desidera una casa vacanze in una posizione strategica, immersa nel verde e a pochi passi da Sarzana e dalle principali attrazioni della zona.
Prezzo trattabile.
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Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Tipo di contratto: vendita
Zona: San Lazzaro
Provincia: La Spezia
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Trilocale
Superficie (mq): 90
Condizioni: Buono
Piano: terzo piano
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 3
Camere: 1 (matrimoniale)
Dimensione soggiorno: Sala
Cucina: Cucinotto
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 1 (con finestra e vasca)
Giardino: non specificato
Balcone
Posto auto
Spese condominiali mensili: 25 Euro
Classe energetica: G
APE: 173 kWh/mq anno