Appartamento - Pentalocale a Est, La Spezia

Appartamento elegantemente ristrutturato ideale per chi cerca una soluzione confortevole e moderna, immersa nella tranquillità ma vicina a tutte le comodità di MIGLIARINA
E’ situato in un contesto tranquillo e a pochi passi dal Parco della Maggiolina. La proprietà, dotata di doppio ingresso (uno condominiale e l’altro privato), si sviluppa su due piani ed è stata recentemente ristrutturata con finiture di alta qualità.
Primo Piano:
Accedendo al primo piano, si viene accolti in un salone doppio, luminoso e arricchito da un terrazzo abitabile. L’ ampia cucina dispone di un comodo balcone. Su questo livello si trovano inoltre una camera matrimoniale, una seconda camera e un servizio.
Piano Inferiore:
Una scala interna conduce al piano inferiore, dove un vasto spazio di circa 50 mq è suddiviso in zona living e studio, utilizzabile anche come terza camera. La presenza di una canna fumaria consente l’installazione di un camino, aggiungendo ulteriore charme all’ambiente. Da qui, si accede direttamente a un garage doppio con due basculanti, offrendo grande praticità. La proprietà include anche un posto auto scoperto assegnato.
Caratteristiche Aggiuntive:
Pavimentazione in pregiato parquet di rovere
Infissi in PVC Frinstral con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico
Avvolgibili elettrici
Impianto di antifurto installato in tutta la casa
Pompa di calore con funzione domotica per una gestione intelligente della temperatura
Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e condizionatore caldo/freddo
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Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via del Canaletto 214
Zona: Est
Provincia: La Spezia
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Pentalocale
Superficie (mq): 132
Condizioni: Ristrutturato
Piano: primo piano
Piani totali: 1
Vani: 5
Camere: 3 (2 matr.li al piano superiore, 1 al piano sottostante)
Dimensione soggiorno: Salone
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Centralizzato
Bagni: 2 (entrambi finestrati)
Garage 36 mq
Giardino: non specificato
Balcone
Posto auto (14 mq)
Classe energetica: in fase di valutazione