Appartamento - Pentalocale a Colombiera, Castelnuovo Magra

Castelnuovo Magra presentiamo un appartamento situato al piano terra in una quadrifamiliare di recente costruzione, ultimata nel 2019, a Castelnuovo Magra. L’immobile, caratterizzato da finiture moderne e funzionalità avanzate, offre comfort e qualità abitativa eccellenti.
Caratteristiche principali dell’appartamento:
Ingresso e zona giorno: Entrando nell’appartamento, si accede direttamente a un luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista. Un ampio ripostiglio completa questa zona, offrendo spazio aggiuntivo per le necessità di stoccaggio.
Zona notte: La camera matrimoniale è dotata di un bagno padronale, garantendo privacy e comfort. Inoltre, è presente una camera singola, uno studio (che può essere convertito in una seconda camera singola) e un bagno di servizio.
Spazi esterni:
Porticato pranzabile: La proprietà include un ampio porticato di 10 m², ideale per pranzi e cene all’aperto.
Giardino e corte: Di fronte all’appartamento si estende un giardino di 85 m², dotato di un sistema di irrigazione automatica, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all’aperto curato. Sul retro, si trova una corte esclusiva piastrellata di 27 m², completamente recintata, che garantisce ulteriore privacy e sicurezza.
Dotazioni aggiuntive:
Parcheggio: L’appartamento dispone di tre posti auto in strada e un posto auto coperto in un garage comune.
Cantine: La proprietà include due cantine, fornendo ulteriore spazio di stoccaggio.
Impianto di riscaldamento: L’impianto di riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico ottimale durante i mesi invernali.
Efficienza energetica:
Classe energetica B: L’appartamento è certificato in Classe energetica B, garantendo un’elevata efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione.
Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e dotata di spazi esterni fruibili, situata in una zona tranquilla ma ben servita.
Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente


Tipo di contratto: vendita
Zona: Colombiera
Provincia: La Spezia
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Pentalocale
Superficie (mq): 116
Condizioni: Ottimo
Piano: terra
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 5
Camere: 2 (matrimoniale+cameretta)
Dimensione soggiorno: Sala
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 2 (con vasca e doccia)
Giardino: non presente
Cantina
Posto auto
Classe energetica: B
APE: 80 kWh/mq anno