Appartamento a Ameglia

**Appartamento in Vendita - Zona Comoda e Ben Servita** Ameglia Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca comfort e praticità, questo appartamento di circa 85 mq è quello che fa per te! Situato al primo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato con poche unità abitative, offre un ambiente tranquillo e riservato. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina pranzabile è dotata di ripostiglio/dispensa, ideale per organizzare al meglio gli spazi.
Le due ampie camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre il bagno finestrato con comoda doccia è stato recentemente riqualificato insieme alla caldaia e all’impianto elettrico. Il balcone perimetrale, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, offre uno spazio esterno dove poter godere di momenti di tranquillità.
L’appartamento dispone inoltre di un box/garage e di un posto auto in area condominiale, rendendo facile e comodo il parcheggio. Gli infissi in PVC color legno e i due condizionatori posizionati assicurano un’ottima efficienza energetica e comfort climatico tutto l’anno. Non ci sono spese condominiali, un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione economica e funzionale.
Con una superficie commerciale di 90 mq, 4 locali e 1 bagno, questa proprietà in buono stato rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare alla tranquillità. Classe energetica G con un consumo di energia di 250,00 kWh/m2 anno. Non perdere l’occasione di visitare questo splendido appartamento!

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via Pisanello
Provincia: La Spezia
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Appartamento
Superficie (mq): 90
Condizioni: Buono
Piano: primo piano
Piani totali: 1
Vani: 4
Camere: 2 (matrimoniali)
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 1
Garage
Giardino: non specificato
Classe energetica: G
APE: 250 kWh/mq anno