Appartamento in buono stato di 60 mq. a Ameglia Bivio

Trilocale Ristrutturato a Due Passi dal Mare e dal Fiume Magra
In una delle zone turistiche più tranquille e soleggiate, a pochi metri dalle spiagge e dai rimessaggi sul fiume Magra, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di circa 66 mq lordi commerciali (40 mq netti calpestabili), situato al terzo e ultimo piano di un elegante complesso residenziale recentemente ristrutturato, con facciate appena rifatte.
L’appartamento, finemente ristrutturato, si compone di un ingresso disimpegnato che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un comodo balcone con vista panoramica. La zona notte include un’ampia camera matrimoniale, uno studio versatile e un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo.
A completare l’offerta, un garage di circa 15 mq al piano terra e un ampio cortile/giardino condominiale con possibilità di parcheggio. Le spese condominiali ammontano a circa 30 € al mese.
Un ulteriore vantaggio per l’acquirente è la possibilità di ottenere un posto barca gratuito sul vicino fiume Magra, semplicemente facendone richiesta. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Frazione: Ameglia Bivio
Provincia: SP (CAP: 19031)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1990
Anno di ristrutturazione: 2010
Piano: su più livelli
Esposizione: Ovest, Est
Superficie (mq): 60
Numero di vani: 4
Immobile a uso investimento
Classe energetica: G
IPE: 160.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 0.5
- centro commerciale: 0.5
- stazione FS: 3
- fermata bus: 0.1
- scuole infanzia: 0.3
- scuole elementari: 0.3
- scuole medie: 0.3
- mare: 0.5
- piste sci: 70
- aeroporto: 60

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- completo
- camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole
- posti letto: 4
- un matrimoniale due a castello
- bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra
- cucina
- balcone: 5 mq
- ripostiglio: presente (4 mq)
- garage: presente
- posti auto: 2
- giardino cond: presente (800 mq)
- ingresso: tradizionale


Rif: 762101/630/A198