Appartamento residenziale da ristrutturare SANREMO

Affascinante attico situato al quinto e ultimo piano di un edificio senza ascensore, che offre una rara opportunità di investimento con Nuda Proprietà. Con 116 m² commerciali e 113 m² calpestabili, l’appartamento è composto da un ingresso accogliente, tre spaziose camere da letto, un soggiorno luminoso, una cucina funzionale e un bagno. La proprietà include anche una cantina per ulteriore spazio di archiviazione.
I due balconi vivibili sono il vero gioiello dell’immobile, offrendo una vista aperta sul mare che ti lascerà senza fiato. Costruito nel 1970, l’attico necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un’opportunità imperdibile per personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto. Il riscaldamento a pompa di calore alimentato a gas naturale garantisce comfort sia in inverno che in estate.
L’usufruttuaria ha 93 anni, rendendo questa proprietà un investimento a lungo termine con potenziale di crescita. Orientato a sud, est e ovest, l’attico è inondato di luce naturale per tutto il giorno.
Richiesta € 230.000

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Appartamento
Superficie (mq): 113
Piano: 5
Provincia: IM
Comune: Sanremo
Località: SANREMO
Indirizzo: Via Gabriele d’Annunzio
Cap: 18038
Condizioni: da ristrutturare
Non arredato
Locali: 5
Cucina: abitabile
Camere: 3
Bagni: 1
Posto auto: no
Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore
Classe energetica: NC
Stato occupazione: nuda proprietà
Spese condominiali: 40

Affidandosi all’Immobiliare Le Case di Mizar il cliente potrà trovare la dovuta assistenza tecnica, fiscale e burocratica dall’inizio della trattativa alla conclusione della vendita o della locazione. Offriamo anche servizi come la valutazione immobiliare e di ristrutturazione.
P.zza Borea D’Olmo, 34
Partita IVA: 01723560080