Rustico a Roccastrada

PER MOTIVI DI PRIVACY, L’INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL’UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SE VUOI LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL RIF.1585 LAzienda Agricola costituita dal tipico casale Toscano posizionato in dolce collina con vista panoramica, nella frazione di Ribolla in comune di Roccastrada (GR) vicino al mare di Castiglione della Pescaia e Punta Ala, immerso nel verde della maremma e nella zona pi importante della produzione dellolio. Dista soli km 4 dallingresso alla extraurbana principale. Il casale in pietra stato costruito nel 2004 con struttura antisismica in c.a, rivestito con 25 cm di pietra naturale, la fondazione in c.a areata e la presenza di uno scannafosso lato nord consente un perfetto isolamento dell’immobile, esso disposto su due livelli, da un punto di vista urbanistico al piano terra costituito da un D10 di mq 300,00 e troviamo locale archivio, piccolo magazzino, locale centrale termica, due grandi magazzini uno di ca. 87 mq. E uno di ca. 81 mq. Mq e un bagno. Attualmente l’immobile al piano terra stato ristrutturato e sono stati realizzati 4 appartamenti costituiti da tramezzi in cartongesso; sar quindi necessaria una sanatoria e piccole modifiche qualora il nuovo acquirente desideri lasciare l’immobile nello stato attuale, (suddette modifiche e pratiche edilizie potranno essere su richiesta effettuate dal venditore). Al Piano primo vi l’ abitazione residenziale di mq. 130 pi un portico di mq. 14 troviamo: una grande sala soggiorno con affaccio sul porticato ed una scala che collega al piano terra, cucina abitabile, due camere, un bagno, uno studio, una grande camera matrimoniale con bagno. Allesterno troviamo una grande piscina interrata e due rialzate pi piccole immerse in un curatissimo giardino. Alla propriet vi si accede da un ingresso con cancello in ferro battuto automatico e strada bianca con un viale alberato servito da illuminazione esterna che porta direttamente alla corte e ai posti auto esterni. Il Terreno circostante l’immobile costituito da circa 9,000 mq. Il prezzo dell’immobile allo stato urbanistico originario per mq totali 430,00 (parte residenziale parte D10) di ? 1.100.000,00; Il prezzo dell’immobile allo stato attuale per mq totali 430,00 residenziali di ? 1.150.000,00; - SC9289748

Tipo di contratto: Vendita
Tipologia immobile: Rustico
Superficie (mq): 430
Provincia: Grosseto
Comune: Roccastrada
Anno di costruzione: 2004
Condizioni: Buono
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Ascensore: No
Locali: 11
Bagni: 6
Giardino: Privato di mq: 9000
Cantina: No
Soffitta: No
Mansarda: No
Taverna: No
Arredato: No
Cadenza spese condominiali: Annuali
Codice di riferimento: 1585
Classe energetica: G