Rustico a Roccastrada

PER MOTIVI DI PRIVACY, L’INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL’UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bel casale in pietra, ristrutturato nel 2010, vicino ad un bosco di sughere, lecci e querce, sorge nei dintorni di Roccastrada (GR). La struttura situata in aperta campagna, in una zona tranquilla e isolata a 4 Km dell’abitato di Roccastrada, e si raggiunge percorrendo circa 3 Km di strada bianca immersa tra boschi e pascoli. Il fabbricato principale, con una superficie di circa 127 mq e comprende soggiorno-cucina, due camere matrimoniali, una camera con due letti singoli e un bagno con doccia, ed circondato su due lati da una terrazza coperta di circa 35 mq, con tavolo e sedie per pranzare all’aperto. Nel piano seminterrato troviamo due locali per una superficie di circa 50 mq pi locali tecnologici e magazzino di circa 80 mq, i locali tecnologici e il magazzino hanno unaltezza di circa 1,80m. Adiacente all’abitazione principale si trova la dependance, monolocale con angolo cottura-pranzo, due posti letto e bagno con doccia. Completa il tutto la piscina 9x4 con altezza da 1,2 m a 1,5 m con solarium e gazebo, attrezzata con lettini prendisole, tavolo in legno e doccia esterna. Nel caratteristico giardino circondato da piante di olivo e alberi da frutto possibile utilizzare un barbecue in muratura per grigliate. La casa arredata in modo particolarmente curato, in stile tradizionale rustico toscano, e dotata di lavastoviglie, frigo con congelatore, lavatrice, TV satellitare, termo camino collegato all’impianto di riscaldamento, piano cottura a 4 fuochi e forno. Il casale circondato da un appezzamento di terreno di circa 3 ettari per la maggior parte occupata dal bosco e per circa 8.000 mq da prato giardino. Labitazione ha limpianto termico e la produzione di acqua calda sanitaria con termocamino e pannelli solari, pozzo artesiano per lapprovvigionamento idrico con serbatoi di raccolta e impianto di sterilizzazione a raggi UV, la zona non servita dallacquedotto comunale. Il territorio quello tipico della Maremma, adatto a chi ama la natura, la campagna e gli sport all’aria aperta: la zona non a caso l’ideale per trekking, cross-country, motocross e fuoristrada; un’occasione per disintossicarsi dallo smog e dal ritmo frenetico delle citt e rilassarsi in un’atmosfera di privacy assoluta. E se la notte poi doveste sentire un fruscio o un rumore niente paura! Potrebbero essere la volpe, il capriolo o il cinghiale che arrivano a darvi il loro benvenuto. - SC9264063

Tipo di contratto: Vendita
Tipologia immobile: Rustico
Superficie (mq): 127
Provincia: Grosseto
Comune: Roccastrada
Condizioni: Ristrutturato
Riscaldamento: Autonomo
Ascensore: No
Locali: 5
Bagni: 2
Giardino: Privato di mq: 30000
Cantina: No
Soffitta: No
Mansarda: No
Taverna: No
Arredato: No
Cadenza spese condominiali: Annuali
Codice di riferimento: 1577
Classe energetica: NS