Appartamento - Trilocale a Albinia, Orbetello

TOSCANA - ALBINIA
L’appartamento è situato nel cuore di Albinia, una frazione strategica di Orbetello, a pochi minuti dalle rinomate spiagge dell’Argentario. La zona offre una qualità di vita eccellente, grazie alla vicinanza al mare e alla presenza di una pista ciclabile facilmente accessibile, che permette di
raggiungere comodamente la costa e i principali servizi della zona.
L’immobile è stato acquistato e ristrutturato nel 2017, con interventi che hanno portato gli impianti idraulici ed elettrici a norma di legge, nonché l’installazione di un sistema di riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio di ultima generazione. La gestione della temperatura
interna è facilitata da un termostato digitale.
Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato: cucina completa di elettrodomestici e camera matrimoniale arredata come da fotografie. L’edificio in cui si trova l’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa solo due anni fa, con l’aggiunta di
un cappotto termico per l’isolamento e la sostituzione del tetto, garantendo così un’ottima efficienza energetica.
Incluso nella proprietà vi è un posto auto riservato nel cortile condominiale, un vantaggio raro e prezioso in una zona centrale. Attualmente, l’appartamento è affittato con un contratto in essere, ma è già stata raggiunta un’intesa con l’inquilina per la vendita. Per maggiori dettagli o per
organizzare una visita, sono disponibile per ulteriori informazioni.

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via Pietro Aldi 28
Zona: Albinia
Provincia: Grosseto
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Trilocale
Superficie (mq): 45
Condizioni: Ottimo
Piano: terzo piano
Piani totali: 1
Vani: 3
Camere: 1
Cucina: Angolo cottura
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 1
Giardino: non specificato
Posto auto
Classe energetica: G