Appartamento - Pentalocale a Marina di Grosseto, Grosseto

Ampio Appartamento al Primo Piano a Marina di Grosseto – 100 mq
Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative, a Marina di Grosseto, in zona Rosmarina, a soli 250 metri dal mare. Con una superficie di circa 100 mq, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, oltre a costituire un ottimo investimento per locazioni stagionali.
L’immobile è corredato di un garage di circa 40 mq e di una corte esclusiva di oltre 60 mq al piano terra, collegata all’appartamento tramite un piccolo viale interno alla palazzina. Nella corte sono inoltre previsti parcheggi condominiali assegnati a ogni singola unità abitativa.
Caratteristiche principali
Ingresso: Corridoio funzionale che suddivide armoniosamente gli spazi, garantendo comfort e privacy.
Zona giorno: Grande soggiorno luminoso con accesso a una terrazza esposta a ovest, perfetta per rilassarsi e godere di splendidi tramonti.
Cucina abitabile: Spaziosa e funzionale, dotata di balcone privato con pila per l’acqua, ideale per la praticità quotidiana.
Zona notte:
Camera matrimoniale: Ampia e luminosa, con accesso diretto alla terrazza principale.
Seconda camera: Doppia, perfetta per ospiti o per una famiglia.
Bagno: Semplice e funzionale, corredato di finestra per una maggiore luminosità e aerazione.
Condizioni dell’immobile
L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Offre inoltre la possibilità di interventi di personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario.
Perché scegliere questa proprietà?
Posizione strategica: Situata a Marina di Grosseto, a pochi passi dal mare e dai principali servizi.
Ampiezza degli spazi: Generosi ambienti interni ed esterni che garantiscono un elevato comfort abitativo.
Opportunità di investimento: Perfetta per affitti stagionali o come casa vacanza ad uso personale.
L’ingresso alla palazzina è esclusivo per sole due unità immobiliari, garantendo maggiore privacy e tranquillità.

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: via delle ginevre 21
Zona: Marina di Grosseto
Provincia: Grosseto
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Pentalocale
Superficie (mq): 92
Condizioni: Buono
Piano: primo piano
Piani totali: 1
Arredamento: presente
Vani: 5
Camere: 2
Dimensione soggiorno: Salotto
Cucina: Abitabile
Bagni: 1
Giardino: non specificato
Balcone
Posto auto
Classe energetica: G
APE: 11.18 kWh/mq anno