Villa in Vendita a 308.000€

A Gorizia, nella pittoresca localit di Sant’Anna, si propone all’acquisto una signorile villa d’epoca del 1920 che si articola in due raffinate unit immobiliari. Al piano terra, l’appartamento di 180mq ca. accoglie gli ospiti in un elegante ingresso da cui si ramificano, a destra ed a sinistra, i numerosi vani. La zona giorno composta da un luminoso soggiorno con doppia veduta su due lati differenti sul giardino di propriet, cucina abitabile e sala da pranzo che pu comodamente trasformarsi un un’ambiente relax grazie alla presenza di un camino a legna. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali dalle ingenti metrature ed un disimpegno ci conduce ai due bagni della propriet. Al termine del maestoso corridoio, troviamo un portico di 15mq che sfocia, grazie a 5 scalini, nel giardino di propriet. Questo alloggio si distingue ulteriormente per la presenza di tre cantine, due soffitte, una suggestiva terrazza, un portico, una serra, un pratico ripostiglio e un’ampia autorimessa di 33,5mq. Il primo piano accoglie un secondo appartamento di complessivi 180mq ca.,speculare all’immobile sottostante ma caratterizzato dalla presenza di un’ulteriore camera matrimoniale. Completa l’unit immobiliare un vasto terrazzo, un terrazzo ulteriore pi intimo, una cantina, due soffitte e un’ulteriore autorimessa di 16mq ca. L’unit immobiliare al primo piano ricalca la distribuzione interna dell’appartamento sito al piano inferiore, ma si presenta in uno stato manutentivo pi deteriorato. L’intera propriet si distingue anche per un rigoglioso e ben curato giardino di totali 700 mq che la circonda, conferendo un tocco di serenit e raffinatezza a questa dimora d’epoca. Classe energetica G Epgi 215.48 Kwh/mq anno - PIANO TERRA Classe energetica G Epgi 216.54 Kwh/mq anno - PRIMO PIANO Codice di riferimento 3227 Prezzo richiesto: Euro 308.000,00 - SC9271215

Tipo di contratto: Vendita
Tipologia immobile: Villa (5 Locali o più)
Superficie (mq): 359
Provincia: Gorizia
Comune: Gorizia
Anno di costruzione: 1929
Condizioni: Buono
Piano: terra
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Ascensore: No
Locali: 14
Bagni: 4
Giardino: Privato di mq: 700
Cantina: Si
Soffitta: Si
Mansarda: No
Taverna: No
Arredato: No
Cadenza spese condominiali: Annuali
Codice di riferimento: 3227
Classe energetica: G
IPE: 215,48 Kwh/m2