VILLA a Nervi, Genova

Unica e affascinante porzione di Villa del 1840 con entrata pedonale direttamente dall’inizio della Passeggiata Anita Garibaldi sul Porticciolo di Nervi ed entrata carrabile da Via Ghirardelli Pescetto.
La Villa dispone di un grande parco con rimessa canoe, diversi posti auto. Il giardino della proprietà si sviluppa su tutto il perimetro fino ad arrivare ad una terrazza con affaccio direttamente sul mare.
L’ingresso indipendente si apre su una scalinata che porta agli appartamenti (al momento sono divisi in due unità da una parete in cartongesso) per un totale di circa 330 mq.
Il primo appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, uno studio, cucina abitabile e ampio salone. Il secondo appartamento si sviluppa su due piani e si suddivide in sala, cucina da pranzo, tre camere, studio e bagno.
Tutte le rifiniture sono rimaste quelle originali dell’Ottocento. Salendo troviamo un terrazzo che ci porta direttamente sulla Torretta con vista aperta sul mare.
Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it


Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Passeggiata Anita Garibaldi
Zona: Nervi
Provincia: Genova
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa
Superficie (mq): 380
Condizioni: Buono
Piani totali: 2
Arredamento: non presente
Vani: 14
Camere: 5
Dimensione soggiorno: Grande
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 3
Giardino: non presente
Cantina
Posto auto
Spese condominiali mensili: 500 Euro
Classe energetica: G
APE: 175 kWh/mq anno