Case - Villa o casa semi indipendente a Avegno

AVEGNO. Pietrafitta- Vista vallata e scorcio mare- in posizione tranquilla dominante e soleggiata siamo liete di proporre questa affascinante dimora storica; trattasi di antica chiesa del 1600 sapientemente ed amorevolmente ristrutturata che conserva ancora intatti il carattere ed il sapore dell’epoca; Attualmente adibita ad abitazione indipendente è disposta su tre livelli: al piano seminterrato si trova la taverna, curata nei minimi dettagli, e riscaldata con stufa a pellet; si accede ad essa dal giardino di proprietà ed è collegata internamente al piano superiore da una graziosa scala a chiocciola in ferro battuto; al piano superiore troviamo la cucina tinello parzialmente in muratura alla quale si accede dalla corte privata, il salotto, una camera singola ed un bel bagno con rivestimenti a mosaico; un altra scala chiocciola in ferro battuto collega questo piano al superiore, dove si trovano due camere di cui una soppalcata e dotata di lucernaio ed un altro bagno particolare attenzione e cura sono state date alle finiture ed ai materiali: pavimenti in cotto, porte e finestre e solai rivestiti in legno che dialogano armoniosamente con i muri parzialmente in pietra a vista a creare un’atmosfera calda ed accogliente. A completare quest’affascinante proprietà è l’ampia corte esterna carrabile ed una balza di giardino parzialmente piantumata ad olivi ove si trova un magazzino in pietra. Il riscaldamento è autonomo mediante termostufe a pellet e legna collegate ai termosifoni. Nostro Rif. 22603 - Richiesta € 295.000,00
Ape A3

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via Pietrafitta 23
Provincia: Genova
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Semindipendente
Superficie (mq): 130
Condizioni: Ottimo
Piano: terra
Piani totali: 3
Arredamento: non presente
Vani: 6.5
Camere: 3 (due singole e una matrimoniale)
Dimensione soggiorno: Salotto
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 2 (uno per piano)
Giardino: non presente
Taverna
Posto auto
Classe energetica: A+
APE: 26.4 kWh/mq anno