Case - Casa indipendente a Parco Casale, Rapallo

RAPALLO - CASALE CON MULINO - Opportunità unica nel suo genere: un antico mulino immerso nel suggestivo contesto del Parco del Tuja, a soli 700 metri dal maestoso Castello di Rapallo. Questa straordinaria proprietà, costruita sulle rovine di un monastero risalente al 1300, offre un appartamento al piano superiore di circa 150 mq, composto da cucina, 4 camere da letto, ingresso, sala e due bagni. Al piano terra, troviamo quattro laboratori che testimoniano la ricca storia e la versatilità di questo luogo: una cantina, un frantoio per le olive dotato di macchinari d’epoca per la torchiatura, un mulino ad acqua o a corrente e un laboratorio di falegnameria. L’immobile è circondato da 13.000 mq di terreno, caratterizzato dalla cura dei dettagli: tutti i muretti a secco sono stati ripristinati, gli ulivi sono stati potati e la legna è stata riposta in una comoda legnaia. Un ambiente perfettamente curato e privo di rovi, ideale per chi desidera godere di pace e tranquillità. Inclusi nella proprietà, troviamo una stalla su due piani completamente restaurata, un fienile e una graziosa casetta indipendente del mezzadro, con diritto abitativo, di circa 80 mq. Il mulino ha subito importanti interventi di restauro, tra cui il rinforzo delle facciate in ciclo armato, la sostituzione delle pluviali, il rifacimento della cucina, dei due bagni, degli impianti elettrico e idrico, oltre alla levigatura degli interni. Rif. 22712 € 399.000
Per raggiungere la casa è necessario percorrere un tratto di circa 700 mt a piedi oppure con scooter o piccola Ape car.

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via Tuia 33
Zona: Parco Casale
Provincia: Genova
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Indipendente
Superficie (mq): 237
Condizioni: Buono
Piani totali: 2
Arredamento: non presente
Vani: 7
Camere: 4
Dimensione soggiorno: Salone
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 2
Giardino: non presente
Cantina
Classe energetica: G
APE: 370.78 kWh/mq anno