Appartamento - Trilocale a San Fruttuoso, Genova

Vendita Appartamento - Genova, San Fruttuoso, Via Amarena
In una delle zone più tranquille e silenziose di San Fruttuoso, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq, perfetto per chi cerca di serenità pur restando a breve distanza da tutte le comodità della città.
L’immobile, situato in Via Amarena, è composto da: Ingresso accogliente, Soggiorno spazioso, Cucina abitabile, Camera matrimoniale di ampie dimensioni, Bagno funzionale, Comoda dispensa.
Uno dei punti di forza dell’appartamento è il giardino terrazzato di circa 50 mq, curato e in ottime condizioni, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà una cantina spaziosa e molto utile per il deposito.
L’appartamento è in buono stato, con infissi in PVC e doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico, e la porta blindata per una maggiore sicurezza.
La zona, pur essendo estremamente tranquilla e lontana dal caos, potrebbe presentare qualche difficoltà nel trovare parcheggio, nel nostro caso abbiamo un parcheggio condominiale a rotazione che potrebbe essere molto utile . Ad ogni modo è ben servita dai mezzi pubblici e offre vicinanza a negozi, scuole (Piazza Solari) e altri servizi essenziali.
Un’ottima occasione per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità della città!


Tipo di contratto: vendita
Zona: San Fruttuoso
Provincia: Genova
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Trilocale
Superficie (mq): 69
Condizioni: Buono
Piano: primo piano
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 5
Giardino: non presente
Ascensore: presente
Cantina
Spese condominiali mensili: 240 Euro
Classe energetica: F
APE: 162.04 kWh/mq anno