Appartamento - Quadrilocale a Genova

Isoverde (Campomorone), Via Ennio del Monte. Calato all’interno del grande stabile detto “Pavian” proponiamo in vendita caratteristico quadrilocale costituita da: ingresso in cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. La casa è caratterizzata da una pianta particolarmente regolare, vani ampi e praticamente nessuno spazio perduto. Strutturalmente sarebbe inoltre possibile modernizzarla senza interventi troppo invasivi, magari creando una grande zona openspace (nelle odierne cucina e sala) ma mantenendo comunque due camere matrimoniali a disposizione. La tripla esposizione totalmente esterna e la piacevole vista rendono l’appartamento ben godibile durante tutto l’arco della giornata. Posto al terzo piano, senza ascensore, di un tipico stabile di ringhiera beneficia del grande portico condominiale come prezioso sfogo esterno. Non mancano nemmeno gli spazi di stoccaggio; all’interno troviamo ben tre armadi a muro mentre nei fondi del palazzo abbiamo un grande cantina di proprietà della superficie di circa 12 mq. La rendita catastale irrisoria, le basse spese di gestione amministrative ed il riscaldamento autonomo rendono questo immobile interessante sia come prima casa che come forma d’investimento da piazzare sul mercato della locazione. ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it --- SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via Clemente Rebora 39
Provincia: Genova
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Quadrilocale
Superficie (mq): 101
Condizioni: Buono
Piano: terzo piano
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 6
Camere: 2
Dimensione soggiorno: Sala
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 1
Giardino: non specificato
Balcone
Cantina (12 mq)
Spese condominiali mensili: 50 Euro
Classe energetica: G
APE: 183 kWh/mq anno