Appartamento - Più di 5 locali a San Fruttuoso, Genova

In una delle zone più comode e servite di San Fruttuoso, proponiamo in vendita un ampio appartamento di sette locali con un terrazzo di ben 200 mq e un giardino privato, ideale per chi cerca spazi generosi e versatili.
L’immobile, in buone condizioni, si distingue per una distribuzione degli ambienti che unisce comfort e funzionalità, soleggiato con esposizione mezzogiorno-ponente composto da: due spaziosi soggiorni, quattro camere, una cucina abitabile e un bagno accogliente. Gli interni, valorizzati dalla presenza di infissi nuovi con doppi vetri, garantiscono un’ottima luminosità e un isolamento termico efficiente. (inoltre l’appartamento si presta ad una nuova distribuzione degli spazi interni con un secondo bagno padronale, Creando un angolo cottura nel doppio soggiorno)
Uno dei punti di forza è sicuramente l’ampio terrazzo con vista aperta, un luogo ideale per vivere momenti di relax o accogliere amici e familiari. Il giardino privato, accessibile anche da uno dei tre ingressi indipendenti, offre un angolo di verde riservato e un ulteriore spazio all’aperto.
Per garantire la massima sicurezza, la proprietà è dotata di un impianto di allarme. Inoltre, una spaziosa cantina completa la dotazione, fornendo un ulteriore ambiente utile per deposito o hobby.
La posizione è particolarmente strategica: a due passi dal nuovo centro commerciale all’aperto di Corso Sardegna, un punto di riferimento per negozi e servizi di ogni tipo, oltre a essere ben collegata con il resto della città.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca ampi spazi, privacy e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire.

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via Benvenuto Cellini 16
Zona: San Fruttuoso
Provincia: Genova
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Pentalocale
Superficie (mq): 125
Condizioni: Buono
Piano: rialzato
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 8
Giardino: non presente
Ascensore: presente
Cantina
Spese condominiali mensili: 83 Euro
Classe energetica: E
APE: 101.45 kWh/mq anno