Semindipendente - Porzione di bifamiliare a Colfelice

POSIZIONE
Colfelice, Via Bernardi Belli, a solo un chilometro dal centro del paese e a due passi da Via Casilina.
In zona residenziale, costituita prevalentemente da ville e villini.
DESCRIZIONE
Porzione di villa bifamiliare di complessivi 230 mq netti calpestabili, oltre portico e balconi di 26 mq totali.
La soluzione è composta come segue:
- locale garage di c.a. 80 mq al piano seminterrato, accessibile attraverso comoda rampa di accesso;
- zona giorno parte abitativa al piano terra, costituita da ingresso, ampissimo soggiorno, cucina e bagno, di c.a. 80 mq complessivi, oltre portico e balcone, entrambi a servizio del soggiorno;
- zona notte parte abitativa al piano primo, costituita da tre camere da letto, due bagno e corridoio, di c.a. 70 mq complessivi, oltre due balconi.
I tre livelli sono collegati internamente mediante scala interna.
Completa la proprietà un giardino privato di c.a. 550 mq a servizio della zona giorno, munito di recinzione e cancello pedonale.
STATO E FINITURE
La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione - Mai abitata!
Impiantistica conforme. Infissi di nuova generazione, con vetro doppia camera. Portone blindato.
SPAZI ESTERNI
Il giardino esclusivo si presenta di facile gestione.
Il portico e gli spazi esterni, di fatto attribuiscono un valore aggiunto alla proprietà.
UTILIZZO E POTENZIALITA’
Per lo stato di manutenzione e la posizione, la soluzione è un ottimo prodotto immobiliare.
La metratura e la distribuzione degli spazi interni risultano logici funzionali.
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* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
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Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via Bernardo Belli
Provincia: Frosinone
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Semindipendente
Superficie (mq): 230
Condizioni: Ottimo
Piani totali: 3
Arredamento: non presente
Camere: 3
Dimensione soggiorno: Salone
Bagni: 3
Garage 80 mq
Giardino: non specificato
Balcone 26 mq
Classe energetica: G
APE: 268 kWh/mq anno