Appartamento - Cielo-Terra a Anagni

CIELO-TERRA CON TERRAZZO ESCLUSIVO PANORAMICO
In relazione al rapporto prezzo / metri quadri, nonché accessori a servizio, la proprietà risulta essere un affare immobiliare!
SPECIFICHE
La proprietà è di oltre 200 mq complessivi - I corpi principali si suddividono come segue:
- ABITAZIONE su due livelli di c.a. 130 mq totali, oltre balconi
- TERRAZZO di c.a. 70 mq al piano sovrastante
- AMBIENTE/ACCESSORIO a servizio di c.a. 40 mq nel piano ammezzato
- CANTINA e vari locali accessori
POSIZIONE
Anagni, centro storico, Via San Nicola, a pochi passi dalla cattedrale e dai servizi del paese.
Nonostante la proprietà sia collocata nel nucleo del centro storico, può essere raggiunta per esigenze di carico-scarico, con le autovetture, da Borgo San Nicola.
DESCRIZIONE
Appartamento cielo-terra di c.a. 130 mq su due livelli, oltre due balconi di c.a. 17 mq complessivi; terrazzo privato di c.a. 70 mq, con ripostiglio attiguo; ambiente accessorio di c.a. 40 mq al piano ammezzato; cantina.
La proprietà è servita da ingresso indipendente, composta come segue: ingresso con ampio disimpegno, camera da letto e piccolo piano ammezzato che annette alla porzione superiore ove si trova un grande bagno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, sala da pranzo con balcone, due camere da letto e disimpegno che immette alla rampa per l’accesso al terrazzo esclusivo.
La soluzione risulta essere particolarmente luminosa e molto articolata al suo interno.
STATO E FINITURE
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione interni (non necessita di interventi strutturali) e di migliorie, in relazione alle proprie esigenze e gusti.
Nel tempo sono stati sostituiti gli infissi esterni ed istallate le persiane alla romana in alluminio.
SPAZI ESTERNI
La proprietà vanta di alcuni accessori rari nel centro storico, quali due grandi balconi ed una particolarissima terrazza esclusiva, a copertura dell’intero edificio, servita da ripostiglio.
UTILIZZO E POTENZIALITA’
Per le caratteristiche strutturali ed architettoniche è particolarmente indicata per un pubblico giovane ed amante del centro storico.
* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via San Nicola
Provincia: Frosinone
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Appartamento
Superficie (mq): 130
Condizioni: Buono
Piani totali: 3
Arredamento: non presente
Vani: 9
Camere: 3
Cucina: Abitabile
Bagni: 1
Giardino: non specificato
Balcone 17 mq
Classe energetica: G
APE: 268 kWh/mq anno