Villetta a schiera in buono stato di 110 mq. a Limite

TI PIACEREBBE ABITARE IN UNA CASA DA COPERTINA?
L’occasione che stavi aspettando è arrivata, "La Tua Casa Da Copertina" è l’immobile che tutti vorrebbero ma in pochi potranno permettersi.
Non crederai ai tuoi occhi!
Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile.

VILLETTA CON GIARDINO
RISTRUTTURATO
INDIPENDENTE
A LIMITE

GLI SPAZI:
Terratetto con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile della casa è di circa 110 mq.
La superficie netta della taverna e del garage è di circa 55 mq.
La superficie commerciale è di circa 165 mq.
Il prezzo al mq è di circa 2.122 Euro.

LE STANZE:
L’immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Ingresso soggiorno
- Cucina abitabile con accesso al balcone
- Bagno 1
Al piano primo:
- Camera matrimoniale con cabina armadio
- Camera doppia
- Studio/Camera singola
- Bagno 2
Al piano seminterrato:
- Taverna (internamente collegata) con accesso al giardino e dotata di camino.
- Bagno 3

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L’immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 542,28 Euro.
Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 115,32 Euro.

IL CONTESTO:
La villetta è libera su due lati e con ingresso indipendente. Fa parte di un più ampio fabbricato caratterizzato da altri terratetti e abitazioni.
Ubicata in una eccellente posizione vicina a tutti i servizi.

ALTRI DETTAGLI:
L’immobile è stato costruito nel 1995 circa e ristrutturato nel 2017.
Infissi in legno con doppi vetri e persiane. Dotato di: condizionatori, allarme, fibra ottica, zanzariere.
Riscaldamento autonomo a radiatori. Porta blindata.
Nessuna spesa condominiale.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari hanno deciso di trasferirsi altrove.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa "WOW".
... a chi cerca una casa come nuova.
... a chi cerca una casa a Limite.
... a chi cerca una casa con giardino.

PUNTI DI FORZA:
1) GIARDINO
2) COME NUOVA
3) FINITURE MODERNE
4) INDIPENDENTE

Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile!

Euro 350.000
(Rif. 9531-02)

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villetta a schiera
Frazione: Limite
Provincia: FI (CAP: 50050)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1995
Anno di ristrutturazione: 2017
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 110
Numero di vani: 5
IPE: 100.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 2 di cui 2 matrimoniali
- studio: 1
- bagni: 3 di cui 2 con doccia, 2 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- garage: presente
- giardino privato: presente (70 mq)
- ingresso: indipendente


Rif: 1297539/16/9531-02