Terratetto in buono stato di 40 mq.

CERCHI UN TERRATETTO DI DUE VANI IN COLLINA?
Allora per te c’è la... "Casetta in Collina"!

Troppo spesso negli annunci si usa il termine "unico".
Quest’immobile lo è veramente per posizione, tipologia e ristrutturazione.
Una POSIZIONE collinare che non ha uguali e che permette di dominare il Comune di Vinci.
Una STRUTTURA di campagna, dal gusto tipicamente Toscano.
Un immobile abitabile fin da subito senza dover intervenire ulteriormente.


BILOCALE
GIARDINO
POSTO AUTO
A VINCI


GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 40 mq.
La superficie commerciale è di circa 60 mq.

LE STANZE:
L’immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Cucina/soggiorno con camino
- Giardino di circa 100 mq
- Posto auto esclusivo
- Pozzo a comune
Al primo piano:
- Camera matrimoniale
- Bagno con doccia e finestra

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L’immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 219,49 Euro.

IL CONTESTO:
Nel Comune di Vinci, in una zona dalla fortissima vocazione turistica e dai panorami magici.
Vanta una posizione collinare e panoramica, con vista su Vinci e sulle sue magiche colline di ulivi.
A metà strada tra il centro di Vinci e Vitolini.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Utenze autonome. Riscaldamento a GPL con radiatori.
Condizionatori caldo/freddo.
Infissi in alluminio con doppio vetro.
Tetto e facciata in ottime condizioni di manutenzione.
Dotato di camino. Cucina in muratura.
Pozzo a comune.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un immobile sulle colline di Vinci.
... a chi cerca un immobile in stile tipico Toscano.
... a chi cerca un immobile pronto per essere abitato.

PUNTI DI FORZA:
1) GIARDINO
2) STILE TOSCANO
3) POSIZIONE COLLINARE
4) CON CAMINO
5) CUCINA IN MURATURA

Se quello che cerchi è un immobile lontano dal caos cittadino, chiamaci per scoprire tutti i dettagli insieme a noi!


Euro 140.000 TRATTABILI
(Rif. 9517)


Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: terratetto
Provincia: FI (CAP: 50059)
Stato: buono
Piano: su più livelli
Esposizione: Tripla
Superficie (mq): 40
Numero di vani: 2
IPE: 200.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 1 di cui 1 matrimoniali
- bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra
- cucina
- giardino privato: presente (100 mq)
- ingresso: indipendente


Rif: 1289835/16/9517