Locale commerciale in buono stato di 80 mq.

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IDEALE PER LIBERI PROFESSIONISTI
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IN BREVE:
Questo annuncio si riferisce ad un fondo commerciale (categoria catastale C/1) in una validissima posizione commerciale vicina al centro storico di Empoli (NO ZTL), al piano terra di una piccola palazzina.
Il fondo ha un’ottima visibilità, trovandosi tra l’altro lungo una delle strade più percorse di Empoli.
Gli spazi e l’adeguata vetrina sono funzionali a molti tipi di attività.

COME È COMPOSTO?
Si tratta di un fondo open-space, ma facilmente separabile in due ambienti, di circa 70 mq.
Inoltre, il fondo è dotato di bagno e ripostiglio.
La superficie complessiva è di circa 75 mq.

ALTRI DETTAGLI:
Ampia vetrina, vera e propria parete a vetro, che garantisce una buona illuminazione a tutto l’ambiente.
Attualmente non dotato di riscaldamento (possibile riscaldamento a radiatori).
Spese condominiali circa 30 euro al mese.
L’ambiente si presta anche ad essere suddiviso in due ambienti.

POSSIBILI DESTINAZIONI D’USO:
Il fondo, stante la posizione assolutamente centrale in città, si presta veramente a molti tipi di attività.
La collocazione (vicino al centro cittadino e vicino a parcheggi) lo rende ideale per studi professionali di ogni genere, in cerca di un ambiente giovanile e dinamico.
Perfetto anche per co-working di ogni genere.

PUNTI DI FORZA:
- Centrale
- Visibile
- Ottime condizioni
- Piano terra

Se stai cercando un fondo per la tua attività, chiama immediatamente in agenzia per una visita senza impegno.

EURO 130.000 TRATTABILE
(Rif. 362)

Tipo di contratto: vendita
Categoria: commerciale
Tipologia immobile: locale commerciale
Provincia: FI (CAP: 50053)
Stato: buono
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 80
Numero di vani: 2
Classe energetica: G
IPE: 160.00 kwm2



(offerta in esclusiva)
Rif: 1271154/16/362