Casa singola in buono stato di 220 mq. a Tosi

Tosi - Reggello - RIF. F/0672 - NOSTRA ESCLUSIVA - NO PROVVIGIONE PER L’ACQUIRENTE - POSSIBILITA’ DI PAGAMENTO RATEALE. PALAZZINA UNIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE AFFACCIATA DA UN LATO SULLA CAMPAGNA, DALL’ALTRO SULLA STRADA PRINCIPALE DEL PAESE. MQ 220 FRA ABITAZIONE OLTRE ACCESSORI ED INFINE ANCHE UN PICCOLO FONDO COMERCIALE ATTESTANTE SULLA VIA PRINACIPALE. AL PIANO TERRA INGRESSO INDIPENDENTE ALL’ABITAZIONE ED UN PICCOLO LOCALE COMMERCIALE, AL PIANO PRIMO: CUCINA CON BALCONE, ZONA PRANZO E SOGGIORNO/STUDIO, OLTRE RIPOSTIGLIO. UN DISIMPEGNO CONDUCE A DUE CAMERE DA LETTO (UNA DELLE QUALI CON SECONDO BALCONE). DALLA CUCINA ACCESSO A LOCALE MEZZANINO IN CUI E’ RICAVATO UN WC E POI FINO ALLA ZONA ACCESSORIA COSTITUITA DA ULTERIORI DUE VANI TAVERNETTA/STUDIO E TRE CANTINE DI DIVERSE DIMENSIONI FRUIBILI ANCHE DALL’ESTERNO. DAL SOGGIORNO INVECE UNA SECONDA SCALA CONDUCE AL PIANO SUPERIORE COSTITUITO QUESTO DA ULTERIORI 4 CAMERE DA LETTO E SECONDO SERVIZIO IGIENICO. ESTERNAMENTE GIARDINO/ORTO PERTINENZIALE. L’immobile è da ristrutturare e potenzialmente frazionabile in più unità immobiliari (2 appartamenti oltre il già autonomo piccolo fondo commerciale ex latteria). Risulta interessante per la sua posizione baricentrica fra la stazione climatica di VALLOMBROSA e lo svincolo autostradale di INCISA/REGGELLO oltre alla vicinanza all’ OUTLET THE MALL raggiunto da consumatori di tutto il mondo. Adatto a famiglie locali e/o investitori. Vero affare nell’ottica di una crescente necessità di crearsi un rifugio dallo smog e dalle temperature urbane sempre più insostenibili. Si può valutare permuta parziale e/o totale. CLASSE ENERGETICA "G", IPE 160.00. EURO 59.000,00 TRATTABILI PER SERIAMENTE E CONCRETAMENTE INTERESSATI. NO PERDITEMPO

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: casa singola
Frazione: Tosi
Provincia: FI (CAP: 50066)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1780
Anno di ristrutturazione: 1970
Piano: su più livelli
Esposizione: ovest-est
Superficie (mq): 220
Numero di vani: 7
IPE: 160.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 6 di cui 4 matrimoniali, 2 doppie
- studio: 1 (14 mq)
- bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1 (20 mq)
- balcone: 4 mq
- ripostiglio: presente (2 mq)
- taverna: presente (14 mq)
- cantina: presente
- soffitta: presente
- giardino privato: presente (100 mq)
- ingresso: indipendente



(offerta in esclusiva)
Rif: 1272724/144/F/0672