Capannone industriale in buono stato di 3470 mq. a Martignana

MOLTO PIÙ DI UN CAPANNONE!
CAPANNONE DI 3.470 MQ CIRCA, CON ANNESSI UFFICI E TRE APPARTAMENTI!

MARTIGNANA, A POCHI MINUTI DA EMPOLI
CAPANNONE DI 3.470 MQ CIRCA
TRE APPARTAMENTI
LIBERO SU QUATTRO LATI

IN BREVE:
Vendiamo una struttura industriale in buone condizioni e adatta a molte esigenze.
L’area in oggetto di questo annuncio è di circa 3.470 mq al piano terra, divisa tra: uffici, sala campionaria e magazzino.
In aggiunta, fanno parte del complesso immobiliare tre appartamenti di 130, 160 e 230 mq circa.
Un capannone assolutamente unico in virtù della sua posizione strategica a pochi chilometri da Empoli, più precisamente a Martignana.
Sono davvero pochissimi gli immobili del genere in una zona tanto vicino a Empoli e di conseguenza alla stazione e all’ingresso della FI-PI-LI.
Si vende solo in blocco con gli uffici e l’abitazione.

IL CAPANNONE:
Il capannone fa parte di una struttura più ampia (di circa 9.300 mq totali, ci cui 7.000 mq circa di resede che circonda il complesso su quattro lati), composto da moduli di diversa ampiezza.
Il capannone oggetto di vendita è il modulo più grande e si sviluppa tutto al piano terra.
Per buona parte della sua ampiezza ha un’altezza media di circa 5,8 metri.

GLI UFFICI:
Attualmente suddivisi in 4 ampi vani, oltre a spogliatoio, mensa, due archivi, due sale campionario e bagno.
Non dotato di riscaldamento.

GLI APPARTAMENTI:
Ingresso condominiale tramite ampio vano scala al piano terra.
Ubicati al piano primo e al piano secondo, hanno metrature dai 130 ai 230 mq circa.
Finiture tipiche degli anni ’70.

PERCHÉ POTREBBE INTERESSARVI:
Si tratta di un complesso tipico dell’economia empolese, che aggrega insieme il capannone, gli uffici, e l’abitazione.
Non è l’unico di questo tipo, però è forse l’unico che vanta anche una posizione che lo rende ideale anche per attività "al servizio del centro città" e non.

ALTRI DETTAGLI:
Buone condizioni generali.
Pavimento industriale.
Libero su quattro lati.
Classe energetica F.

IL CONTESTO:
Il complesso immobiliare si trova a Martignana, a pochi chilometri da Empoli.
Libero su quattro lati con accesso indipendente e con recinzione.
Nella zona sono presenti bar, alimentari, banche, ecc...in pochi minuti sono raggiungibili il centro di Empoli e l’ingresso della superstrada FI-PI-LI e della SR 429.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una struttura indipendente
... a chi cerca una struttura con piazzale esclusivo
... a chi cerca una struttura nei pressi della città
... a chi cerca un complesso immobiliare completo

PUNTI DI FORZA:
1) INDIPENDENTE
2) CAPANNONE
3) TRE APPARTAMENTI
4) UFFICI

Nell’Empolese è difficile trovare un capannone di ampie dimensioni.
Se cerchi una struttura per la tua attività, chiamaci subito e approfondiamo insieme ogni dettaglio!

NOSTRA PROPOSTA
Euro 2.800.000 TRATTABILI
(Rif. 621)

Tipo di contratto: vendita
Categoria: commerciale
Tipologia immobile: capannone industriale
Frazione: Martignana
Provincia: FI (CAP: 50053)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1970
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 3470
Numero di vani: 10
IPE: 42.46 kwm2


Rif: 1298403/16/621