Appartamento in buono stato di 98 mq. a Monterappoli

LA CASA DEL SOLE

Arriva il momento in cui devi decidere se restare in città o spostarti in una zona più tranquilla, ma temi di trovare casa troppo distante dai tuoi luoghi abituali. Su tutto il resto hai le idee chiare: deve essere, spaziosa, luminosa, confortevole, e soprattutto già ristrutturata e pronta per essere abitata.
Ecco, questo annuncio si riferisce ad una casa di questo tipo, ed a soli 5 minuti da Empoli!

Come nuova e luminosa, ecco le parole chiave per la ricerca della casa ideale!

RISTRUTTURAZIONE DEL 2022
DOPPI SERVIZI
DUE CAMERE + STUDIO
LUMINOSA!!


GLI SPAZI:
Ingresso al piano terra, l’appartamento si sviluppa al piano secondo.
La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq.
La superficie commerciale è di circa 110 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.410 Euro.

LE STANZE:
L’unità immobiliare è composta da:
Al piano terra:
- Ingresso in tre
Al piano secondo:
- Disimpegno di ingresso
- Soggiorno/Cucina luminoso
- Bagno 1 con doccia e finestra
- Disimpegno notte con spazio per armadio a muro
- Camera matrimoniale con cabina armadio
- Camera doppia
- Studio (terza camera informale)
- Bagno 2
- Piccola soffitta / Lavanderia

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L’immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 451,90 Euro.

IL CONTESTO:
L’appartamento si trova a Monterappoli, in posizione panoramica e di ottima esposizione. Si tratta di una zona tranquilla a pochi chilometri dal centro di Empoli. Piccolo borgo ma con tutti i servizi. Scuole per l’infanzia vicinissime.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale. Infissi in legno con doppi vetri.
Ristrutturazione del 2022: Impianti, pavimenti, bagni, infissi.
Riscaldamento a metano, APE = E, utenze autonome.

PERCHÉ È IN VENDITA?
La proprietaria si sposta per motivi di lavoro.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa in periferia, fuori dal caos cittadino
... a chi cerca una casa ristrutturata, come nuova, e pronta per essere abitata senza ulteriori spese
... a chi cerca un appartamento di ampia metratura con la possibilità di avere tre camere

... MA UN DIFETTO CE L’HA?
L’appartamento è spazioso e ha più di un ripostiglio, ma non ha terrazze o balconi.

PUNTI DI FORZA:
1) RISTRUTTURATO
2) DOPPI SERVIZI
3) POSSIBILI 3 CAMERE
4) PREZZO ACCESSIBILE

La ’Casa del Sole’ è come nuova e luminosa, ecco perché potrebbe essere la tua casa ideale!

Euro 155.000
(Rif. 9513)

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Frazione: Monterappoli
Provincia: FI (CAP: 50053)
Stato: buono
Anno di ristrutturazione: 2022
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 98
Numero di vani: 4
IPE: 135.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- arredamento
- camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie
- studio: 1
- bagni: 2 di cui 2 con doccia, 1 con finestra
- cucina
- ripostiglio: presente
- soffitta: presente
- ingresso: tradizionale


Rif: 1288597/16/9513