Appartamento in buono stato di 92 mq.

EMPOLI --- ZONA PRETURA --- RIF. E 24/085 ----- NUOVO APPARTAMENTO DI 5 VANI IN BIFAMILIARE -------

INGRESSO INDIPENDENTE -- PIANO TERRA -- GIARDINO/RESEDE PRIVATO DI 22 MQ. ---- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON RIFINITURE DI PREGIO ---- NO CONDOMINIO. ------

L’abitazione, alla quale si accede tramite RESEDE/GIARDINO PRIVATO, è composta da ingresso direttamente nell’ AMPIA ZONA GIORNO DI 35 MQ, circa, con zona soggiorno con angolo cottura, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA con predisposizione per lavatrice, asciugatrice e lavello, ampio DISIMPEGNO ZONA NOTTE dove troviamo 3 CAMERE, ovvero CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO in camera completo di doccia, CAMERA DOPPIA e altra CAMERETTA, ed il BAGNO PRINCIPALE con doccia, a servizio dell’appartamento.

Detta unità immobiliare, posta in ZONA RICERCATA VICINO A TUTTI I SERVIZI compreso centro e stazione ----

COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA nel 2023/2024 --- CLASSE ENERGETICA: " E " ------

Caratteristiche ristrutturazione:
- rifacimento impianto elettrico completo di placche;
- FARETTI installati nella zona cucina, nei disimpegni e nei bagni;
- rifacimento completo impianto termico con nuovi TERMOSIFONI;
- installazione di CALDAIA A CONDENSAZIONE;
- predisposizione ARIA CONDIZIONATA;
- installazione nuovo impianto idraulico con rifacimento completo di 2 bagni;
- installazione nuove fosse biologiche con conseguente allaccio in fognatura;
- installazione nuovi INFISSI LEGNO-ALLUMINIO con vetrocamera e SISTEMA ANTA-RIBALTA;
- installazione nuove PORTE interne IN LEGNO LACCATE BIANCHE;
- posa di nuova pavimentazione in PARQUET montato A SPINA ITALIANA in tutta la casa, ad eccezione di zona cucina e lavanderia con posa di grès porcellanato. --

---- RISPARMIO TASSAZIONE su atto di acquisto in quanto la vendita NON SOGGETTA A IVA. ---

--- IN PRONTA CONSEGNA ...... DA NON PERDERE !!!!!! --

---- EURO 239.000

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Quartiere: Zona Pretura
Provincia: FI (CAP: 50053)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1970
Anno di ristrutturazione: 2024
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 92
Numero di vani: 5
Spese: NO
Immobile a uso investimento
Classe energetica: E
IPE: 70.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 0.9
- centro commerciale: 1.2
- stazione FS: 1

Ulteriori informazioni:
- videocitofono presente
- arredamento: non disponibile
- camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie, 1 singole
- bagni: 2 di cui 2 con doccia
- cucina
- soggiorno: 1 (35 mq)
- ripostiglio: presente
- posti auto: 1
- giardino privato: presente (22 mq)
- ingresso: indipendente


Rif: 1289281/421/E 24/085