Appartamento in buono stato di 151 mq.

NOSTRA ESCLUSIVA --- EMPOLI CENTRALISSIMO --- NO ZTL --- OTTIMO INVESTIMENTO --- Rif. E 24/077 ------

VENDESI NUDA PROPRIETÀ --- Appartamento in vendita di 5 VANI con MANSARDA per complessivi 151 MQ. circa, un BELLISSIMO GIARDINO TERGALE di 83 MQ. circa ed un LOCALE di 30 MQ. sul tergo con accesso dal giardino citato. ----

L’abitazione, alla quale si accede tramite INGRESSO INDIPENDENTE , è LIBERA SU DUE LATI e si sviluppa principalmente al piano primo e si compone di: -
-- AL PIANO TERRA da un AMPIO INGRESSO con SCALA e RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA; -
-- AL PIANO PRIMO da un GRANDE DISIMPEGNO, una CUCINA ABITABILE con accesso ad un TERRAZZO TERGALE di 12 MQ. , 3 (TRE) CAMERE MATRIMONIALI (una utilizzabile anche come eventuale SOGGIORNO) due con accesso al terrazzo tergale citato e l’altra con accesso ad un ALTRO TERRAZZO FRONTE STRADA, un VANO ad uso DISIMPEGNO/STUDIO che ci consente di accedere sia al BAGNO finestrato con ALTRO TERRAZZINO e sia al PIANO SECONDO/MANSARDA; -
-- AL PIANO SECONDO troviamo una GRANDE MANSARDA di 78 MQ. per la maggior parte praticabile, completa di pavimentazione in MONOCOTTURA, TERMOSIFONI, ARIA CONDIIZONATA e DUE AMPI LUCERNARI, e pertanto utilizzabile tranquillamente come altra AMPIA CAMERA MATRIMONIALE o altri VARI USI. ----

Completano la proprietà un BEL GIARDINO di 83 MQ. con accesso dal terrazzo tergale dell’appartamento che risulta TRANQUILLO E RISERVATO; --- da detto giardino si accede ad un GRANDE LOCALE di 30 MQ. TUTTO FUORI TERRA con AMPIA VETRATA e FINESTRATO, pavimentazione in GRANIGLIA di MARMO, STUFA A LEGNA e ARIA CONDIZIONATA che rendono detto locale una sorta di DEPENDANCE e comunque un AMBIENTE MULTIUSO. ------

L’appartamento si presenta BEN TENUTO con opere di manutenzione e migliorie effettuate nel nel corso degli anni (bagno, aria condizionata, portafinestra della cucina, zanzariere, pavimentazione esterna alla terrazza tergale, locale accessorio, mansarda), per cui tutto sommato in BUONE CONDIZIONI, ed è completo di: -- scala d’ingresso in MARMO; -- pavimentazione in GRANIGLIA DI MARMO di più formati e colori nelle varie stanze; -- finestre e portefinestre in LEGNO CON DOPPI VETRI; -- portafinestra della cucina in PVC CON VETROCAMERA; -- avvolgibili sul fronte e persiane sul tergo del fabbricato; -- ZANZARIERE a tutte le finestre e portefinestre; -- porte interne in LEGNO TAMBURATO; -- CALDAIA A METANO e TERMOSIFONI IN GHISA in tutta la casa compresa la mansarda; -- ARIA CONDIZIONATA in soggiorno/camera, nella mansarda e nel locale accessorio; -- CITOFONO; protone d’ingresso in LEGNO con DOPPIA ANTA. ----

OTTIMA POSIZIONE nel CUORE di EMPOLI ma appena FUORI DALLA ZTL, a pochi passi a piedi dal CENTRO, dalla STAZIONE e DA TUTTI I SERVIZI. ----

IMMOBILE INTERESSANTISSIMO !!!!!! ----

SOLO UNA PERSONA COME USUFRUTTUARIA ----

PER ALTRE INFO RIVOLGERSI IN AGENZIA !!!!!! ------

170.000 EURO

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Quartiere: Semicentro
Provincia: FI (CAP: 50053)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1960
Anno di ristrutturazione: 1990
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 151
Numero di vani: 6
Spese: NO
Immobile a uso investimento

Distanze (in km):
- centro: 0.4
- stazione FS: 0.25

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 3 di cui 3 matrimoniali
- studio: 1
- bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- terrazzo: 12 mq
- terrazzo: 3 mq
- taverna: presente (30 mq)
- mansarda: presente (78 mq)
- giardino privato: presente (83 mq)
- ingresso: tradizionale



(offerta in esclusiva)
Rif: 1284291/421/E 24/077