Appartamento in buono stato di 110 mq.

In Vendita: Appartamento in Colonica – Cerreto Guidi (Zona Collinare)

Prezzo: 285.000 euro
Riferimento annuncio: B/440

Descrizione:
Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento posto al primo piano ed ultimo di una colonica recentemente costruita (2010), situata in una zona panoramica e tranquilla di Cerreto Guidi, nel cuore delle colline toscane. La proprietà è in perfette condizioni, pari al nuovo, e offre un’opportunità unica per chi cerca una casa in una location suggestiva ma vicina ai principali centri abitati.

L’appartamento ha l’ingresso da condividere con un solo altro appartamento, si sviluppa su due livelli:

• Primo piano: Ampia zona giorno di 40 mq con cucina a vista e doppio volume, un disimpegno, un comodo ripostiglio, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia.
• Sottotetto: Accessibile tramite una scala interna, offre un ambiente di 35 mq con un doppio volume che affaccia sulla zona giorno. Questo spazio versatile può essere utilizzato come studio, zona relax o ulteriori camere da letto.
• Piano seminterrato: comodo garage

Caratteristiche principali:
• Finiture di alta qualità: Impianti moderni, pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera sostituiti nel 2024.
Climatizzazione: Riscaldamento a radiatori, aria condizionata per il massimo comfort in tutte le stagioni.
• Sicurezza: Portoncino blindato, impianto di allarme.
• Acqua: Impianto addolcitore per le acque.
• Posto auto scoperto.
• Garage.

Posizione:
L’immobile si trova in una posizione ideale, con vista mozzafiato sulle colline toscane, ma allo stesso tempo a pochi minuti di distanza da Cerreto Guidi, Vinci, Sovigliana e Empoli, che offrono tutti i principali servizi e comodità. Inoltre, l’immobile è inserito in un contesto di assoluta tranquillità, lontano dal caos cittadino, perfetto per chi cerca una vita più rilassata ma senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani.

Vantaggi:
• Assenza di spese condominiali
• Posizione panoramica e riservata
• Ottime finiture e impianti moderni
• Spazi ampi e ben organizzati

Un’opportunità unica per vivere in una delle zone più belle della Toscana! Non perdere questa occasione: per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci.

Riferimento annuncio: B/440

Prezzo: € 285.000
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!


L’indicazione dell’indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l’agenzia telefonicamente.






Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Provincia: FI (CAP: 50050)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2010
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 110
Numero di vani: 4
Immobile a uso investimento
Classe energetica: C
IPE: 61.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- GPL caldaia 2010
- arredamento: non disponibile
- camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole
- possibilità di ricavare una camera al piano sottotetto
- bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente (3 mq)
- garage: presente
- posti auto: 2


Rif: 1313582/52/B/440