Ufficio in buono stato di 110 mq.

CERCHI UNA SEDE ALL’ALTEZZA DELLA TUA ATTIVITA’?
“L’Ufficio Prestigioso” ha tutto quello che fa per te.

Qualunque fondo può essere la sede di una attività qualunque.
Ma se la tua attività è diversa, allora deve esserlo anche la sua sede.
Il luogo in cui accogli i tuoi clienti e in cui ospiti i tuoi collaboratori può rivelarsi determinante per il futuro della tua attività.

Non eleggere la tua sede in un ufficio qualunque: scegli il migliore possibile.
… e questo potrebbe proprio esserlo!

Chiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni.

100 MQ CON AMPIO “OPEN SPACE”
PIANO TERRA
LUMINOSO
DUE BAGNI
POSSIBILITA’ DI RECEPTION

Questo annuncio si riferisce ad un ampio e prestigioso ufficio facente parte di una palazzina ristrutturata ed elegantissima, libera su tre lati.
Posizionato nei pressi dell’ospedale e del centro città di Empoli è adatto e funzionale a molteplici tipi di attività professionali.

GLI SPAZI
Ingresso indipendente al piano terra di elegante palazzina ristrutturata.
Libero su tre lati.
L’ufficio ha una superficie complessiva di circa 100 mq utili, oltre a reception a comune.
E’ così composto:
- Ingresso tramite resede privato
- (possibile) sala d’attesa a comune con gli uffici del piano primo.
- ampio sala “open space” (facilmente divisibile) di circa 70 mq;
- 2 bagni con antibagno;
- studio privato con vista sulla ampia sala di circa 15 mq.
- sala archivio di circa 6 mq;
- studio privato di circa 10 mq.
- locale tecnico di circa 4 mq.

CATASTO E URBANISTICA
Categoria catastale “A/10 - uffici e studi privati”.
Immobile catastalmente conforme con impianti certificati.

ALTRI DETTAGLI:
Le numerose finestre garantiscono un’ottima luminosità a tutti gli ambienti.
Riscaldamento tramite climatizzatori con pompa di calore.
L’ambiente si presta ad essere suddiviso facilmente in più ambienti o ad essere aperto in un unico ambiente.

PUNTI DI FORZA:
- Elegante e prestigioso
- Condizioni perfette
- Piano terra
- 2 bagni
- Luminoso
- Open space (ma divisibile in più ambienti)
- Possibili sinergie con gli altri professionisti dello stabile
- Possibile centralino in condivisione

CENTRALINO IN CONDIVISIONE
Volendo potrebbe essere possibile attivare una reception / centralino in condivisione con i professionisti del piano superiore, ripartendo così i costi fra tutti gli utilizzatori.
Una possibilità unica, certamente di grande interesse.

SINERGIE PROFESSIONALI
Al piano superiore, con ingresso autonomo, si trovano altri stimati professionisti della città, in grado di attivare sinergie strategiche e vantaggiose per chi occuperà il piano terra.

A CHI PUO’ INTERESSARE?
Studi medici
Liberi professionisti
Attività già avviate in cerca di una sede di rappresentanza
Attività in cerca di un ampio “open space”

PERCHÉ È IN AFFITTO?
L’ufficio è nuovamente libero dopo essere stato occupato per un ventennio da un prestigioso ufficio di liberi professionisti.

... MA UN DIFETTO CE L’HA?
Si tratta di un ufficio "importante", per caratteristiche e posizione: non è adatto a tutti, né alle attività appena avviate.

Non eleggere la tua sede in un ufficio qualunque: scegli il migliore possibile.
… e questo potrebbe proprio esserlo!

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NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 2.750 + iva
(RIF.: 9501)

Tipo di contratto: commerciale
Categoria: commerciale
Tipologia immobile: ufficio
Provincia: FI (CAP: 50053)
Stato: buono
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 110
Numero di vani: 3
IPE: 119.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 0.001
- centro commerciale: 0.001
- stazione FS: 0.001



(offerta in esclusiva)
Rif: 1289324/16/9501-01