Indipendente - Casale a Clavesana

Casale ristrutturato immerso nel verde tra le colline della bassa langa
Disposto su tre livelli, con due appartamenti indipendenti, rende il casale adatto sia per una residenza privata che per un uso ricettivo, un’opzione interessante per chi volesse intraprendere un’attività di affitto turistico.
Il casale combina l’eleganza rustica della pietra di Langa con elementi tradizionali come soffitti a volta e travi in legno a vista si compone di cucina, soggiorno, servizi e camera da letto su entrambi i piani.
La recente ristrutturazione ha valorizzato le caratteristiche originarie del casale, mantenendo il fascino storico e assicurando al contempo comfort moderni.
La vista dall’ampia balconata sull’arco alpino è senza dubbio uno dei punti forti della proprietà, ideale per chi cerca tranquillità e uno stretto contatto con la natura.
La proprietà si completa con una cantina seminterrata con pareti e soffitti in pietra di Langa e un ampio garage.
Un terreno circostante di 6500mq, in parte piantumato a nocciole, permette di mantenere la propria indipendenza o consente la costruzione di una piscina o di un’area esterna attrezzata.
L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità.
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Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Strada Provinciale 59 13
Provincia: Cuneo
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Casale
Superficie (mq): 162
Condizioni: Ottimo
Piani totali: 3
Arredamento: non presente
Vani: 4.5
Camere: 1
Dimensione soggiorno: Salone
Cucina: Abitabile
Bagni: 2
Garage
Giardino: non presente
Classe energetica: G
APE: 353 kWh/mq anno