Villa in Vendita a Erba

In costruzione villa luxury, disposta su di un’unico piano abitativo di c.a 114 mq, piano seminterrato adibito a box e accessori mq 75, + 360 mq. di giardino, unica nel suo genere, consegna entro 18.mesi.
Il nuovo complesso and quot;LE GRIGNE and quot; sorgerà all’interno di un esclusivo contesto residenziale di sole ville, immerso nel verde in una delle zone più belle del Comune di Erba in Via Colombo dietro Asl.
Posizionato a pochi passi dal centro abitato è possibile raggiungere tutti i servizi primari quali supermercati, stazione ferroviaria, ufficio postale, banche, fermata bus e ospedale anche a piedi.
All’interno del complesso composto una palazzina e 15 ville di varie tipologie e metrature dal design contemporaneo di varia tipologia e metratura con l’unicità di essere disposte su di un unico piano abitativo, costituite da grandi e luminose vetrate e giardino privato, con possibilità di realizzazione di piscina privata, oltre a box.
Completano il contesto circa mq. 10.000 mq. di verde.
Il complesso immobiliare sarà edificato in classe energetica A3/A4 con particolare attenzione all’utilizzo di energie rinnovabili.
Gli impianti meccanici prevedono l’utilizzo di pompe di calore e regolazione della qualità dell’aria mediante ventilazione meccanica controllata. L’efficienza è compiuta con l’installazione di pannelli fotovoltaici.
Le soluzioni saranno dotate di impianto elettrico in domotica BTicino, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione sistema di raffrescamento, serramenti in PVC con tapparelle motorizzate nella zona notte, serramenti in PVC a tutta altezza nella zona giorno. Pavimenti in diversi formati e parquet in diverse essenze.
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Tipo di contratto: Vendita
Destinazione: Residenziale
Tipologia immobile: Villa
Superficie (mq): 474
Numero locali: 4
Camere: 3
Bagni: 2
Provincia: Como
Comune: Erba
CAP: 22036
Località: Incino