Appartamento - Trilocale a Menaggio

MENAGGIO (CO) - Appartamento in Vendita
Nel pittoresco villaggio di Nobiallo, a soli 10 minuti a piedi da Menaggio, proponiamo in vendita grazioso trilocale arredato e in ottimo stato. Situato al primo piano di un caratteristico e tranquillo contesto di corte, questo appartamento offre una superficie di 90 mq, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità.
L’immobile dispone di un ampio ingresso che conduce a un grande salotto con camino funzionante, cucina abitabile e ben attrezzata, 2 camere da letto spaziose e luminose, 1 bagno.
Un ampio solaio di circa 80 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo. La proprietà è situata vicino al lungolago, al porto, al cantiere nautico, ai bar e ai trasporti, rendendo ogni spostamento facile e veloce.
Il parcheggio pubblico si trova a soli 40 metri dalla proprietà, aggiungendo ulteriore comodità. Questo appartamento è ideale anche come investimento per affitti brevi turistici, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche.
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Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via Regina 33
Provincia: Como
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Trilocale
Superficie (mq): 90
Condizioni: Ottimo
Piani totali: 1
Arredamento: presente
Vani: 3
Camere: 2
Dimensione soggiorno: Doppio
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 1
Giardino: non specificato
Classe energetica: G
APE: 117 kWh/mq anno