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Indipendente - Villa a Pedara
Alle pendici dellEtna (Catania), nel comune di Pedara, in pieno centro storico della cittadina, proponiamo questa irripetibile opportunità di chi ricerca un contesto tipico di un tempo seppur nel cuore pulsante dellabitato con la presenza di strutture pubbliche ed esercizi commerciali, con comoda viabilità ed ampi spazi a verde.
Questa magnifica antica dimora di lusso ed indipendente datata 1720 si sviluppa su unico livello di circa mq 200 piu corti e portici ed altre importanti strutture in legno esterne che esaltano il parco a verde su cui si affacciano.
Gode di una esposizione Est/Sud/Ovest che dona luminosità, per il soleggiamento, tutto lanno.
Con finiture che conservano tutto il fascino di un tempo, il casale non necessita di urgenti interventi, ma va ammodernato e corredato di fossa Imhoff per gli scarichi.
Limmobile dispone di due accessi, pedonale su prospetto principale e carrabile da strada privata retrostante; è dotato di riserva idrica.
A rendere esclusiva questa unità sono: lubicazione in pieno centro abitato, un terrazzo che offre uno spazio esterno in continuità con quello interno; un parco privato che si presta a varie soluzioni di utilizzo, rimanendo un’oasi di pace e relax, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene all’ombra di alberi secolari o rilassarsi nella suggestiva chiostrina. Per gli amanti delle quattro ruote, nel parco si può usufruire di una tettoia per due auto e posti auto scoperti per altre due vetture, garantendo sempre un comodo e sicuro parcheggio per ospiti e familiari.
Lintero lotto misura circa mq 1.800 di cui circa mq 200 edificati ed i restanti sono distribuiti in corti terrazzate e giardino con ingresso carrabile da strada privata.
Questa soluzione è la risposta ideale alle esigenze residenziali od investimenti uso turistico/ricettivo di lusso.
Altresì va precisato che il lotto rientra in Zona B del PRG, con alto indice di edificabilità; ciò rappresenta un chiaro investimento per un futuro frazionamento allo scopo di un progetto edificatorio.
Pedara, elegante e rinomata località turistica e residenziale della zona etnea che ha saputo conservare un fascino ed unatmosfera davvero esclusivi, oltre che trovarsi a 30 minuti dalle spiagge del litorale ionico e dal vulcano Etna, è base ideale per gite ed escursioni verso il Vulcano, Nebrodi e Taormina.
Non perdere l’opportunità di possedere questa prestigiosa villa nel cuore di Pedara, un’occasione unica per vivere in uno dei luoghi più esclusivi della Sicilia, circondati dal lusso e dal comfort.
Contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa proprietà unica nel suo genere.
Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via Altavilla 20
Provincia: Catania
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa
Superficie (mq): 200
Condizioni: Ristrutturato
Piano: terra
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 8
Camere: 8
Cucina: Abitabile
Bagni: 2
Giardino: non presente
Classe energetica:
Questa magnifica antica dimora di lusso ed indipendente datata 1720 si sviluppa su unico livello di circa mq 200 piu corti e portici ed altre importanti strutture in legno esterne che esaltano il parco a verde su cui si affacciano.
Gode di una esposizione Est/Sud/Ovest che dona luminosità, per il soleggiamento, tutto lanno.
Con finiture che conservano tutto il fascino di un tempo, il casale non necessita di urgenti interventi, ma va ammodernato e corredato di fossa Imhoff per gli scarichi.
Limmobile dispone di due accessi, pedonale su prospetto principale e carrabile da strada privata retrostante; è dotato di riserva idrica.
A rendere esclusiva questa unità sono: lubicazione in pieno centro abitato, un terrazzo che offre uno spazio esterno in continuità con quello interno; un parco privato che si presta a varie soluzioni di utilizzo, rimanendo un’oasi di pace e relax, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene all’ombra di alberi secolari o rilassarsi nella suggestiva chiostrina. Per gli amanti delle quattro ruote, nel parco si può usufruire di una tettoia per due auto e posti auto scoperti per altre due vetture, garantendo sempre un comodo e sicuro parcheggio per ospiti e familiari.
Lintero lotto misura circa mq 1.800 di cui circa mq 200 edificati ed i restanti sono distribuiti in corti terrazzate e giardino con ingresso carrabile da strada privata.
Questa soluzione è la risposta ideale alle esigenze residenziali od investimenti uso turistico/ricettivo di lusso.
Altresì va precisato che il lotto rientra in Zona B del PRG, con alto indice di edificabilità; ciò rappresenta un chiaro investimento per un futuro frazionamento allo scopo di un progetto edificatorio.
Pedara, elegante e rinomata località turistica e residenziale della zona etnea che ha saputo conservare un fascino ed unatmosfera davvero esclusivi, oltre che trovarsi a 30 minuti dalle spiagge del litorale ionico e dal vulcano Etna, è base ideale per gite ed escursioni verso il Vulcano, Nebrodi e Taormina.
Non perdere l’opportunità di possedere questa prestigiosa villa nel cuore di Pedara, un’occasione unica per vivere in uno dei luoghi più esclusivi della Sicilia, circondati dal lusso e dal comfort.
Contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa proprietà unica nel suo genere.
Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via Altavilla 20
Provincia: Catania
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa
Superficie (mq): 200
Condizioni: Ristrutturato
Piano: terra
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 8
Camere: 8
Cucina: Abitabile
Bagni: 2
Giardino: non presente
Classe energetica:
Prezzo: 490.000 Euro
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