Appartamento a Catania

OPEN HOUSE - VISITE LIBERE
SABATO 21 SETTEMBRE 9:30-12:30
Elegante quadrilocale angolare in vendita - Via Tagliamento 23, Catania

In una delle zone più ricercate di Catania, Century 21 Masters propone in vendita un appartamento quadrilocale situato al secondo piano di un palazzo signorile con ascensore. L’immobile si estende su 150 mq catastali (121 mq calpestabili), ed è caratterizzato da un’ottima esposizione grazie alla sua posizione angolare con affaccio su Via Palmanova, che garantisce luminosità in tutti gli ambienti.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni, ed è composto da:

* Un ampio cucina-soggiorno, ideale per accogliere ospiti e godere di momenti di convivialità.
* Tre spaziose camere da letto, tutte ben illuminate, perfette per una famiglia o per chi desidera ambienti separati da dedicare a lavoro e relax.
* Un bagno
* Una lavanderia separata, comoda per gestire le attività domestiche senza compromettere lo spazio abitabile.
* Un ripostiglio attualmente adibito a piccolo ufficio, perfetto per chi lavora da casa o necessita di un angolo studio.

Il palazzo è stato recentemente ristrutturato, con la facciata rifatta e l’inserimento di un ascensore moderno, garantendo così una perfetta combinazione tra comfort e stile contemporaneo. Non sono previsti ulteriori interventi di manutenzione straordinaria, offrendo ai futuri proprietari la tranquillità di entrare in una casa pronta per essere abitata.

Annesso all’immobile, è presente una cantina di circa 25 mq da ristrutturare al piano sotterraneo dell’edificio.
Posizione e Servizi: L’immobile si trova in una delle aree più prestigiose di Catania, a due passi dal centro ma immerso nella tranquillità di un contesto residenziale. Via Tagliamento è rinomata per la sua vicinanza a servizi di prima necessità, scuole, supermercati e collegamenti efficienti con i principali snodi della città. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate dell’autobus e metropolitana a pochi minuti a piedi, e offre un facile accesso alle principali arterie stradali.
Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione strategica, o per professionisti che desiderano vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla praticità. Ottimo anche ad uso investimento per locazione a breve o lungo termine.
L’agenzia dispone inoltre di garage in vendita nei pressi dell’abitazione.


Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via Tagliamento 23
Provincia: Catania
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Appartamento
Superficie (mq): 150
Condizioni: Ottimo
Piano: secondo piano
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 4
Camere: 3
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 1
Giardino: non specificato
Balcone
Ascensore: presente
Cantina (25 mq)
Classe energetica: G