Indipendente - Masseria a Francavilla Fontana

Grimaldi Store Lecce
Vico dei Fieschi 16
73100 Lecce
Masseria situata in agro di Francavilla al confine con agro di Latiano ed agro di Oria a meno di 2 km dal centro abitato.
Struttura recuperata di recente, caratterizzata da un nucleo originario risalente al XVII secolo e circondata da mura perimetrali di media altezza dove l’ingresso conserva la targa del vecchio impianto di restaurazione datato 1874.
In passato dedita ad intensa attività agropastorale, la masseria è attualmente una avviata struttura ricettiva dominata dalla casa padronale, disposta su più livelli e composta da una cucina abitabile, un salone, una sala da pranzo ed un bagno al pian terreno, mentre la zona notte composta da 4 camere da letto, uno studio e 3 bagni en suite oltre a 2 terrazzi in camera situati ai piani primo e secondo.
Adiacenti nella stessa corte troviamo 5 appartamenti indipendenti con una capacità ricettiva fino a 22 posti letto complessivi, tutti dotati di cucina, servizi, riscaldamento ed aria condizionata.
A disposizione degli ospiti è presente una piscina di 72 mq, una zona barbecue ed il giardino con frutti di vario genere.
Sono presenti altri fabbricati pertinenziali e precisamente un locale adiacente alla piscina con docce, bagni e lavanderia per gli ospiti, con locale motori, un locale tecnico suddiviso in 2 stanze usato per gli impianti ed in parte rimessaggio ed infine un magazzino indipendente di circa 30 mq che potrebbe esser trasformato in un ulteriore mini-appartamento.
La proprietà ha disponibile un’ulteriore cubatura edificabile di circa 70 metri quadri da poter esser edificata nel caso si necessiti di ulteriori volumi assentiti.
Completa la struttura il terreno ulivetato circostante la corte di circa 5500 MQ
DOTAZIONI:
- Impianto fotovoltaico 6kw
Riscaldamento misto radiale e a pavimento nella casa padronale
Riscaldamento a pavimento nella casa Mela e Fico
Riscaldamento a pompa di calore negli altri appartamenti
Aria condizionata in tutti le case
Pozzo artesiano con filtraggio addolcitore d’acqua
Impianto di irrigazione con popup
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Cancello elettronico automatizzato
Grimaldi Store Lecce
0832 190 24 29
info@grimaldistorelecce.it

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Contrada Don Giulio 1
Provincia: Brindisi
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Indipendente
Superficie (mq): 650
Condizioni: Ristrutturato
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 14
Giardino: non presente
Classe energetica: in fase di valutazione