VILLA - trifamiliare a Crespellano, Valsamoggia

Rif. B249 VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO - PRAGATTO CENTRO)
Benvenuti in questa splendida villa storica di fine ’800, un gioiello architettonico circondato da un magnifico parco esclusivo. Situata in una posizione strategica, la villa è comodamente accessibile ai mezzi pubblici e al nuovo asse attrezzato, rendendola perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità del centro.
Il corpo principale della villa si estende su una superficie di 470 mq, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. L’ingresso a voltone passante vi accoglie in un ambiente di grande fascino, seguito da un doppio salone ideale per ricevimenti e momenti di relax. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.
La villa dispone di 9 CAMERE matrimoniali, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare spazi dedicati agli ospiti, 2 BAGNI finestrati.
La proprietà include ulteriori 2 UNITA’ ABITATIVE indipendenti di circa 70 mq ciascuna, perfette per eventuali ospiti o personale di servizio.
Al piano interrato, troverete cantine di oltre 60 mq, ideali per la conservazione di vini o come spazio di stoccaggio. Il magnifico porticato di 50 mq offre uno spazio all’aperto incantevole, perfetto per cene estive e momenti di relax.
Il PARCO ALBERATO CIRCOSTANTE aggiunge un tocco di magia a questa proprietà unica, offrendo un’oasi di pace e tranquillità.
Questa villa storica rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi e un contesto naturale esclusivo. La classe energetica è in fase di certificazione.
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IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via Provinciale
Zona: Crespellano
Provincia: Bologna
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa
Superficie (mq): 600
Condizioni: Buono
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 20
Camere: 12
Dimensione soggiorno: Grande
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 4
Giardino: non presente
Cantina (60 mq)
Posto auto
Classe energetica: G
APE: 145 kWh/mq anno