appartamento in condominio a San Giorgio di Piano

SAN GIORGIO DI PIANO - In posizione servita ed in prossimità del centro del paese, appartamento su due livelli, in recente palazzina del 2010, edificata con particolare attenzione al risparmio energetico e alla sicurezza antisismica. L’appartamento ha l’ingresso principale al piano terra, direttamente sul soggiorno con cucina a vista ed accesso ad un terrazzo abitabile di circa 15 mq e collegato al giardino di proprietà di ulteriori 35 mq. Oltre alla zona giorno, il piano si compone di una camera doppia, un bagno con balcone e ripostiglio. Al primo piano, salendo tramite scala interna, troviamo due camere con balcone e bagno finestrato, oltre ad un disimpegno sul quale si affaccia la seconda porta blindata di accesso all’appartamento, dal vano scale condominiale. Possibilità di frazionamento in due appartamenti bilocali con ingresso indipendente uno dall’altro, ideale come soluzione genitori/figli o come investimento. Completano la proprietà due autorimesse con cantina in testa, proposte ad € 20.000,00 ciascuna. Portoncino blindato, infissi in pvc con doppi vetri, aria condizionata, impianti certificati, cancelletti di sicurezza, zanzariere. Consegna settembre 2025. ICM729 divisioneresidenziale

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: via Gnudi 16
Provincia: Bologna
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Appartamento
Superficie (mq): 127
Condizioni: Ottimo
Piano: terra
Piani totali: 2
Arredamento: non presente
Vani: 5
Camere: 3
Cucina: Semi abitabile
Riscaldamento: Centralizzato
Bagni: 2
Garage
Giardino: non presente
Balcone 15 mq
Ascensore: presente
Cantina
Spese condominiali mensili: 125 Euro
Classe energetica: C
APE: 132.8 kWh/mq anno