Stabile/Palazzo residenziale ottimo/ristrutturato ADRARA SAN MARTINO

In zona collinare con spettacolare vista panoramica, vendesi magnifico CASCINALE RISTRUTTURATO diviso in 3 unità indipendenti. L’immobile è pronto da abitare ed è a pochi minuti dal fantastico Lago d’Iseo.

Perfetto per chi cerca un’oasi di pace immersa nella natura, questa proprietà dispone di un ampio TERRENO agricolo di 4.000 mq. interamente recintato, piantumato con ulivi e frutteto, ideale per allevare animali. È dotato inoltre di un paradisiaco angolo verde, già predisposto per l’inserimento di una fantastica piscina a sfioro.

Si accede alla proprietà tramite l’entrata con cancello in ferro battuto, tipico delle case rurali. Proseguendo lungo il viale in ciottolato, contornato da auiole fiorite, raggiungiamo la cascina, meravigliosamente ricoperta con sassi e mattoni.

PLANIMETRIA
L’abitazione si sviluppa su due livelli più interrato, collegati da scale esterne.
Il PIANO INTERRATO è composto da un ampio garage con bagno.
Il PIANO TERRA accoglie un quadrilocale completamente indipendente, con soggiorno/cucina, 3 camere, 1 bagno, 1 lavanderia. Esternamente dispone di una spettacolare TERRAZZA coperta, baciata dal sole e con vista a 360° sulla vallata, ideale per grigliate con amici e parenti.
Il PIANO PRIMO è formato da 2 appartamenti indipendenti, dotati di romantici balconcini. Da un lato troviamo un bilocale (composto da soggiorno/cucina, una camera, 1 bagno) e dall’altro un trilocale (composto da soggiorno/cucina, 2 camere e 2 bagni) ciascuno con la propria scala esterna d’accesso.

CARATTERISTICHE
Ogni unità abitativa è indipendente e dispone di una propria caldaia, aria condizionata e pannelli solari per la produzione dell’acqua calda. I serramenti sono in legno di rovere a doppio vetro ed il riscaldamento è a pavimento al P. 1 e a caloriferi al P. T. con in più camino e stufa a legna.
Le condizioni sono più che buone e l’immobile è già pronto da abitare, ideale per famiglie numerose o per la realizzazione di strutture ricettive, vista la bellezza della struttura, la tranquillità rigenerante della natura ed il magnifico panorama.

Per qualsiasi info e dettagli chiamateci, siamo a vostra completa disposizione!

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Stabile/Palazzo
Superficie (mq): 427
Piano: piano terra
Livelli su cui si estende l’immobile: 2
Piani totali: 2
Provincia: BG
Comune: Adrara San Martino
Località: ADRARA SAN MARTINO
Indirizzo: Via Pennini
Cap: 24060
Condizioni: ottimo/ristrutturato
Immobile di prestigio: si
Non arredato
Porta blindata: si
Locali: 10
Ingresso indipendente: si
Cucina: abitabile
Camere: 6
Bagni: 5
Cantina: si
Caminetto: si
Terrazzo (mq): 130
Balconi (mq): 24
Posto auto: si
Garage (mq): 123
Giardino (mq): 5000
Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore
Classe energetica: E
IPE: 125.35
Combustibile per riscaldamento:
Tipo di riscaldamento: caldaia a condensazione
Tipo di diffusori usati dal sistema di riscaldamento: a pavimento
Condizionatore: autonomo
Infissi: legno
Vetri: doppi
Orientamento area giorno: sud-ovest
Stato occupazione: libero al rogito
Cancello elettronico: si

Organizzazione vendite immobili residenziali e commerciali. Gestioni Immobiliari
Via Provinciale, 34
Partita IVA: 02633820168