Villa/Casa singola residenziale da ristrutturare SEDICO

Belluno, Comune di Sedico Via Roe Basse. In splendida posizione soleggiata, vendesi compendio immobiliare composto da due abitazioni attigue e terreno di pertinenza di circa 2790 mq. La prima abitazione ristrutturata negli anni ottanta della superficie catastale di 87 mq. è composta da: soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, wc al piano terra; due camere e bagno al piano primo. Ha pavimentazioni in piastrelle nella zona giorno, pavimentazioni in legno con copertura in linoleum nelle camere e solai in laterocemento. La seconda abitazione attigua di 128 mq catastali con ingresso indipendente è una tipica casa rurale risalente agli anni trenta e da ristrutturare ci si accede da un ingresso con scala centrale con ai lati i vani abitabili ai piani. La composizione dell’unità immobiliare è: Ingresso centrale con ai lati cucina, soggiorno, antibagno e bagno al piano terra; piano primo con due camere, piano secondo con altre due stanze. Completano la proprietà due box auto di 16 mq. l’uno e un terreno pianeggiante diviso in due lotti, uno che comprende gli immobili sopradescritti della superficie di circa 850 mq con possibilità edificabile di 400 m. cubi ulteriori oltre agli immobili esistenti, e un altro lotto pianeggiante di 1940 mq.
Il compendio risulta interessante vista la posizione e la cubatura esistente oltre all’ulteriore possibilità edificatoria.
Impianto termico a gas gpl.
Potenzialmente si presta a svariate possibilità di acquisto:
- Due famiglie che possono disporre di due abitazioni indipendenti e di terreno da dividere secondo necessità.
- Acquisto per realizzare un unica abitazione.
- Impresa che può usufruire della cubatura complessiva per realizzare più unità abitative.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa/Casa singola
Superficie (mq): 215
Provincia: BL
Comune: Sedico
Località: SEDICO
Condizioni: da ristrutturare
Arredato
Locali: 8
Ingresso indipendente: si
Cucina: angolo cottura
Camere: 6
Bagni: 2
Posto auto: no
Giardino (mq): 2790
Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore
Classe energetica: G
IPE: 275.81
Epgl ren: 1.78 m2
Combustibile per riscaldamento:
Tipo di riscaldamento: caldaia
Tipo di diffusori usati dal sistema di riscaldamento: termosifoni
Infissi: legno
Vetri: singoli
Orientamento area giorno: sud-ovest
Stato occupazione: libero al rogito

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Via Garibaldi, 36
Partita IVA: 01167460250