Villa/Casa singola residenziale da ristrutturare Belluno

Casa Indipendente in Vendita a Belluno
Scopri il fascino di questa incantevole casa singola situata in una delle zone più ambite di Belluno, in Via T. L. Burattini. Immersa in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito, questa proprietà offre tutto lo spazio e il comfort che hai sempre desiderato. Con una superficie commerciale di 220 m², la casa si sviluppa su due livelli e vanta un ampio soggiorno con terrazzo comunicante, ideale per rilassarsi o organizzare cene all’aperto. All’interno troverai una cucina funzionale, tre spaziose camere da letto e due bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Il piano terra ospita una centrale termica e un garage, due ampie stanze a uso taverna. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con una caldaia recentemente sostituita a gasolio, garantendo efficienza energetica e comfort durante tutto l’anno.
Costruita nel 1972, la proprietà richiede qualche intervento di ristrutturazione per esprimere al meglio il suo potenziale. Con un terreno di 450 m² e un orientamento sud-est-ovest, questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile in una posizione strategica. Non perdere l’occasione di vivere in una casa che combina spazio, comodità e l’opportunità di avere tutti i servizi primari a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 3348690078

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa/Casa singola
Superficie (mq): 220
Piano: 2
Livelli su cui si estende l’immobile: 1
Piani totali: 2
Provincia: BL
Comune: Belluno
Cap: 32100
Condizioni: da ristrutturare
Immobile di prestigio: si
Non arredato
Locali: 9
Ingresso indipendente: si
Camere: 3
Bagni: 2
Cantina: si
Taverna: si
Terrazzo (mq): 18
Posto auto: no
Garage (mq): 30
Giardino (mq): 520
Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore
Classe energetica: G
IPE: 579.41
Epgl ren: 3 m2
Combustibile per riscaldamento:
Tipo di riscaldamento: caldaia
Tipo di diffusori usati dal sistema di riscaldamento: termosifoni
Infissi: legno
Vetri: doppi
Orientamento area giorno: sud-ovest

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Via Garibaldi, 36
Partita IVA: 01167460250