Appartamento residenziale da ristrutturare Belluno

** Appartamento in Vendita a Belluno - Via F.lli Rosselli **

Scopri questo luminoso appartamento situato nel cuore di Belluno, a soli 20 minuti a piedi dal centro città. Questo immobile si trova al secondo e ultimo piano di un edificio servito da ascensore, garantendo comodità e privacy. Con una superficie commerciale di 114 m² e 95 m² calpestabili, offre ampi spazi per vivere e rilassarsi.

L’ingresso accoglie con un ampio corridoio che conduce a una cucina funzionale, un soggiorno spazioso e due camere da letto, oltre a una cameretta ideale per ospiti o come studio. Il bagno è ben distribuito e le due terrazze, insieme a un terrazzino, offrono un’ottima opportunità per godere di momenti all’aperto.

Inoltre, l’appartamento dispone di una cantina e di un ampio garage al piano seminterrato, inclusi nel prezzo. L’impianto termico centralizzato a metano assicura comfort durante tutto l’anno, mentre la canna fumaria è disponibile per chi desidera installare una stufa. Questo appartamento di seconda mano, costruito nel 1965, è da ristrutturare e rappresenta una fantastica opportunità per personalizzarlo secondo il proprio gusto. Non perdere l’occasione di trasformare questo spazio in un rifugio accogliente!

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Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Appartamento
Superficie (mq): 114
Provincia: BL
Comune: Belluno
Cap: 32100
Condizioni: da ristrutturare
Non arredato
Locali: 4
Cucina: semiabitabile
Camere: 3
Bagni: 1
Cantina: si
Caminetto: si
Terrazzo (mq): 12
Posto auto: no
Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore
Classe energetica: F
IPE: 183.36
Epgl ren: 1.6 m2
Combustibile per riscaldamento:
Tipo di riscaldamento: caldaia
Tipo di diffusori usati dal sistema di riscaldamento: termosifoni
Infissi: legno
Vetri: doppi
Orientamento area giorno: sud-ovest
Stato occupazione: libero al rogito

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Via Garibaldi, 36
Partita IVA: 01167460250